【裁判要旨】案涉房屋雖登記在未成年子女名下，但法院可在綜合分析房屋的購(gòu)買時(shí)間、產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間、購(gòu)房款支付和購(gòu)買后的使用情況等因素的基礎(chǔ)上，認(rèn)定房屋應(yīng)為其父母的家庭共有財(cái)產(chǎn)。并據(jù)此認(rèn)定該子女對(duì)案涉房屋的權(quán)利不足以排除強(qiáng)制執(zhí)行。 中華人民共和國(guó)最高人民法院 民 事 裁 定 書 （2020）最高法民申6800號(hào) 再審申請(qǐng)人（一審被告、二審上訴人）：李灝舸，女，1998年5月25日出生，漢族，住遼寧省大連市中山區(qū)。 委托訴訟代理人：王盛，遼寧開(kāi)元來(lái)律師事務(wù)所律師。 被申請(qǐng)人（一審原告、二審被上訴人）：李瑞泉，男，1953年11月30日出生，漢族，住遼寧省大連市中山區(qū) 委托訴訟代理人：唐昆，遼寧青松律師事務(wù)所律師。 被申請(qǐng)人（一審被告、二審被上訴人）：李洪霖，男，1965年11月20日出生，漢族，住遼寧省大連市中山區(qū)。 被申請(qǐng)人（一審被告、二審被上訴人）：薛英，女，1970年10月3日出生，漢族，住遼寧省大連市沙河口區(qū)。 被申請(qǐng)人（一審被告、二審被上訴人）：大連威蘭德國(guó)際物流有限公司。住所地：遼寧省大連市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)黃浦路****。 法定代表人：李洪敏...
1、一方起訴離婚時(shí)，要求法院將其父母在自己婚后部分出資所購(gòu)買房屋判令歸自己所有時(shí)，能否得到法院支持? 答：最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條規(guī)定：“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理;沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。” 司法實(shí)踐中經(jīng)常發(fā)生的情形是，父母為子女婚后購(gòu)買房屋支付了部分價(jià)款(往往是首付款)，以子女名義簽訂房屋買賣合同并將房屋所有權(quán)登記在一方子女或雙方子女名下。這種情況下，根據(jù)上述規(guī)定，若雙方?jīng)]有約定或約定不明確，應(yīng)按照《民法典》第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則將該出資的首付款認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。相應(yīng)地，婚后以子女一方或雙方名義簽訂的不動(dòng)產(chǎn)買賣合同并以該出資作為首付款所購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，不管登記在子女一方還是雙方名下，都應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。通常情況下，在當(dāng)事...
?引言 古人言：“一日夫妻，百世姻緣。百世修來(lái)同船渡，千世修來(lái)共枕眠。”古人又言：“夫妻本是同林鳥(niǎo)，大難臨頭各自飛。”夫妻一方患重病，另一方該怎么辦？本文所談的案例中，女方患重大疾病需要醫(yī)治，男方不同意支付醫(yī)療費(fèi)用的情形。幸運(yùn)的是，法官在當(dāng)時(shí)法律規(guī)范的框架內(nèi)，作出了一份溫情滿滿的判決，解決了女方無(wú)錢治病的難題。 ?案情簡(jiǎn)介 張某某（女）、徐某（男）于1984年登記結(jié)婚。2018年6月底起，雙方因故分居生活。2018年7月，張某某起訴離婚，徐某不同意離婚，法院判決駁回。 張某某身患癌癥，在治療中。張某某雖有大病醫(yī)保，有退休金，但不足以支付持治療所需的費(fèi)用。2017年，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得某地房屋被征收，徐某與征收實(shí)施單位簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，約定徐某可獲得動(dòng)遷補(bǔ)償款600余萬(wàn)元。2018年，徐某領(lǐng)取房屋被征收補(bǔ)償款共計(jì)190余萬(wàn)元。2019年春節(jié)前，徐某給予張某某1萬(wàn)元。張某某因治病無(wú)錢，故訴至一審法院，要求依法分割房屋拆遷補(bǔ)償款。 ?裁判結(jié)果 一審判決：房屋被征收補(bǔ)償款600余萬(wàn)元的一半歸張某某個(gè)人所有。 二...
近年來(lái)，由于房?jī)r(jià)高企，子女購(gòu)房財(cái)力有限，往往需要父母的資助，為了子女能夠安居樂(lè)業(yè)，很多父母也是傾其大半生積蓄。父母為子女購(gòu)房出資的性質(zhì)以及歸屬關(guān)涉各方切身利益，往往成為社會(huì)熱點(diǎn)?；橐龇ń忉尪突橐龇ń忉屓龑?duì)此問(wèn)題均有規(guī)定。此次清理中對(duì)上述規(guī)定進(jìn)行了體系化整合，刪除了婚姻法解釋三第7條。在理解時(shí)需要注意以下問(wèn)題： 1.嚴(yán)格遵守法律的規(guī)定 根據(jù)民法典第一千零六十二條第一款第（四）項(xiàng)和第一千零六十三條第（三）項(xiàng)規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)原則上為夫妻共同所有，除非遺囑或者贈(zèng)與合同中確定財(cái)產(chǎn)只歸一方。也即，在我國(guó)法定夫妻財(cái)產(chǎn)制為婚后所得共同制的前提下，夫妻一方婚后所得的財(cái)產(chǎn)原則上均為夫妻共同所有，除非贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)。因此，總體上，婚姻法解釋二第22條第2款是符合立法精神的。但考慮到實(shí)踐中的情形非常復(fù)雜，有借款的情形，也有贈(zèng)與的情形；有只贈(zèng)與一方的，也有愿意贈(zèng)與雙方的，如果當(dāng)事人愿意通過(guò)事先協(xié)議的方式明確出資性質(zhì)以及房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，則能夠最大限度減少糾紛的發(fā)生。為此，我們...
101.一方將夫妻共同財(cái)產(chǎn)擅自贈(zèng)與他人的行為無(wú)效 問(wèn)：夫妻一方將大額的夫妻共同財(cái)產(chǎn)擅自贈(zèng)與他人，顯然侵害了另一方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。但有種觀點(diǎn)認(rèn)為，該贈(zèng)與行為應(yīng)認(rèn)定部分無(wú)效，而非全部無(wú)效。理由是夫妻共同財(cái)產(chǎn)中既包含丈夫的份額也包含妻子的份額，他人所獲贈(zèng)財(cái)產(chǎn)中有一半為夫妻一方的份額，一方處分自身份額的意思表示應(yīng)為真實(shí)，他人可取得一半的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。 對(duì)此在審判實(shí)踐中應(yīng)如何掌握? 答：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)具有平等的權(quán)利，因日常生活需要而處理共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定，非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定的，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見(jiàn)。《民法典》第一千零六十二條第二款規(guī)定：“夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。”夫妻一方非因日常生活需要而將共同財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人，嚴(yán)重?fù)p害了另一方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，有違民法上的公平原則，這種贈(zèng)與行為應(yīng)屬無(wú)效。 夫妻共同財(cái)產(chǎn)是基于法律的規(guī)定，因夫妻關(guān)系的存在而產(chǎn)生的。在夫妻雙方未選擇其他財(cái)產(chǎn)制的情形下，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)形成共...
