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　上訴人（原審被告）：北京華普國際大廈有限公司，住所地北京市朝陽區(qū)朝外大街19號。　　法定代表人：翦英海，董事長。　　委托代理人：董葭，北京市元正律師事務(wù)所律師。　　委托代理人：周宇峰，北京市元正律師事務(wù)所律師。　　上訴人（原審被告）：北京華普科技企業(yè)有限公司，住所地北京市朝陽區(qū)朝外大街19號華普國際大廈l7層。　　法定代表人：翦英海，董事長。　　委托代理人：李江，中兆律師事務(wù)所律師。　　委托代理人；周曉，中兆律師事務(wù)所律師。　　被上訴人（原審原告）：北京住總集團有限責(zé)任公司，住所地北京市朝陽區(qū)吉祥里208樓。　　法定代表人：郝有詩，董事長。　　委托代理人：張巍，北京市威宇律師事務(wù)所律師。　　委托代理人：胡治家，北京市威宇律師事務(wù)所律師。　　上訴人北京華普國際大廈有限公司（以下簡稱華普國際）、北京華普科技企業(yè)有限公司（以下簡稱華普科技）為與被上訴人北京住總集團有限責(zé)任公司（以下簡稱住總公司）追索工程款糾紛一案，不服北京市高級人民法院〔1999〕高民初字第187號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議...

中天建設(shè)集團有限公司訴河南恒和置業(yè)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案 （最高人民法院審判委員會討論通過 2021年11月9日發(fā)布） 指導(dǎo)案例171號 【關(guān)鍵詞】 民事/建設(shè)工程施工合同/優(yōu)先受償權(quán)/除斥期間 【裁判要點】 執(zhí)行法院依其他債權(quán)人的申請，對發(fā)包人的建設(shè)工程強制執(zhí)行，承包人向執(zhí)行法院主張其享有建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)且未超過除斥期間的，視為承包人依法行使了建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)。發(fā)包人以承包人起訴時行使建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)超過除斥期間為由進行抗辯的，人民法院不予支持。 【相關(guān)法條】 《中華人民共和國合同法》第286條（注：現(xiàn)行有效的法律為《中華人民共和國民法典》第807條） 【基本案情】 2012年9月17日，河南恒和置業(yè)有限公司與中天建設(shè)集團有限公司簽訂一份《恒和國際商務(wù)會展中心工程建設(shè)工程施工合同》約定，由中天建設(shè)集團有限公司對案涉工程進行施工。2013年6月25日，河南恒和置業(yè)有限公司向中天建設(shè)集團有限公司發(fā)出《中標(biāo)通知書》，通知中天建設(shè)集團有限公司中標(biāo)位于洛陽市洛龍區(qū)開元大道的恒和國際商務(wù)會展中心工程。2013年6月26日，...

江蘇省第一建筑安裝集團股份有限公司與唐山市昌隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案 中華人民共和國最高人民法院 民事判決書 (2017)最高法民終175號 【裁判摘要】 最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十一條規(guī)定，當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的依據(jù)，其適用前提應(yīng)為備案的中標(biāo)合同合法有效，無效的備案合同并非當(dāng)然具有比其他無效合同更優(yōu)先參照適用的效力。 在當(dāng)事人存在多份施工合同且均無效的情況下，一般應(yīng)參照符合當(dāng)事人真實意思表示并實際履行的合同作為工程價款結(jié)算依據(jù)；在無法確定實際履行合同時，可以根據(jù)兩份爭議合同之間的差價，結(jié)合工程質(zhì)量、當(dāng)事人過錯、誠實信用原則等予以合理分配。   上訴人（一審原告、反訴被告）：江蘇省第一建筑安裝集團股份有限公司，住所地江蘇省南京市棲霞區(qū)紫東路2號1幢。 法定代表人：張敏湘，該公司董事長。 委托訴訟代理人：艾海峰，北京市中洲律師事務(wù)所律師。 ...

江蘇南通二建集團有限公司與吳江恒森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案   《最高人民法院公報》 2014年第8期（總第214期） 關(guān)鍵詞：建設(shè)工程,違約責(zé)任,自行委托,第三方 核心問題：施工方擅自減少工序致工程存在明顯問題且雙方已失去信任的，法院可由發(fā)包人自行委托第三方參照原方案對工程質(zhì)量予以整改 裁判要點：《中華人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第二百八十一條也規(guī)定：“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。” 在實踐中，因施工方擅自減少工序致工程存在明顯問題，而在雙方當(dāng)事人已失去合作信任的情況下，人民法院不宜判決由施工方繼續(xù)履行或?qū)嵤┭a救，可作出由發(fā)包人自行委托第三方參照原方案對工程質(zhì)量予以整改，所需費用由施工方承擔(dān)的判決，解決雙方的矛盾。 案情： 原...

重慶建工集團股份有限公司與中鐵十九局集團有限公司建設(shè)工程合同糾紛案 來源：《最高人民法院公報》 2014年第4期(總第210期) 裁判規(guī)則 關(guān)鍵詞：建設(shè)工程合同,工程價款結(jié)算,審計報告,當(dāng)事人自愿原則 核心問題：建設(shè)工程合同的工程價款結(jié)算，如當(dāng)事人已通過協(xié)議進行了約定，審計機關(guān)所做出的審計報告能否影響結(jié)算結(jié)果？ 裁判要點：當(dāng)事人自愿原則是民事法律關(guān)系中的一項基本原則。當(dāng)事人可以根據(jù)自己的判斷，去從事民事活動，國家一般不干預(yù)當(dāng)事人的自由意志，充分尊重當(dāng)事人的選擇。審計機關(guān)的審計行為屬于一種行政監(jiān)督行為，通常情況下不能干預(yù)當(dāng)事人之間正常的民事行為，除非建設(shè)工程合同的當(dāng)事人在協(xié)議中另有約定，不能對工程價款結(jié)算產(chǎn)生影響。當(dāng)事人之間關(guān)于工程價款的協(xié)議是基于當(dāng)事人的真實意思表示，在不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的情況下，應(yīng)當(dāng)為有效。 因此，建設(shè)工程合同的工程價款結(jié)算，如當(dāng)事人已通過協(xié)議進行了約定，應(yīng)以當(dāng)事人的約定為依據(jù)，審計機關(guān)所做出的審計報告并不能影響結(jié)算結(jié)果。   重慶建工集團股份有限公司與中鐵十九局集團有限公司建設(shè)工...