房屋租賃合同寫作應注意的幾個問題 ——以出租人為視角 “居者有其屋”主要是通過兩種方式來實現的：一是購買房屋獲得房屋的所有權，以此獲得居住權是自不待言的；二租賃房屋，通過簽訂租賃合同繳納租金以獲得居住他人房屋的權利。而租賃房屋來居住或者供他人居住，出租人和承租人之間通常都要簽訂一個租賃合同——無論是口頭的還是書面的，當然以書面的居多，以此來明確雙方當事人的權利義務，進而實現各自的目的，也避免發生糾紛。但是，由于這樣或者那樣的原因，諸如由于租賃合同簽訂的不明確、條款欠缺，或者合同條款有歧義，或者違反法律、法規的規定等原因，導致租賃糾紛的發生不在少數，這使得租賃合同關系的當事人都不勝其煩，以致生發出自己當初怎么就沒有重視好好簽訂一份租賃合同的感嘆。在此，筆者根據自己多年從事律師實務簽訂房屋租賃合同和處理租賃合同糾紛的實踐，從出租方和角度談談在簽訂租賃合同中容易忽視的問題，并在此基礎上提出解決問題的思路和方法。 一、出租房屋一部分的租賃合同 出租方出租房屋主要有這樣兩...
