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  • 09-28 2022
    百問通
    注意了,今后父母給子女購房,得留有書面證據,否則可能會視為借款!!! 裁判要點: 在當前高房價背景下,部分子女經濟條件有限,父母在其購房時給予資助屬于常態,但不能將此視為理所當然,也絕非法律所倡導,否則嚴重違背法律公平正義之理念。子女成年后,父母已經盡到了撫養義務,并無繼續提供供養的義務。子女買房是父母出資,除明確表示贈與外,應當視為以幫助為目的的臨時性資金出借,子女負有償還義務。 北京市高級人民法院 民 事 裁 定 書 (2019)京民申2635號     再審申請人(一審被告、二審上訴人):李穎,女,1991年生,漢族,住北京市大興區。 被申請人(一審原告、二審被上訴人):劉金塔,男,1972年生,漢族,農民,住河北省三河市燕郊開發區。 被申請人(一審原告、二審被上訴人):黃敬華,女,1972年8月18日出生,漢族,農民,住河北省三河市燕郊開發區。 一審被告:劉如河,男,1991年生,漢族,住北京市大興區。 再審申請人李穎因與被申請人劉金塔、黃敬華及一審被告劉如河民間借貸糾紛一案,不服北京市第二中級人民法院(2018)京02民...
  • 09-28 2022
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    很多父母出于對子女的愛,即使孩子未成年,也想在房產證上加上子女名字。那么怎么在房產證上加子女的名字呢?房產證上加子女的名字會有什么法律風險?   把房產登記在子女名下的好處   1.把房子直接登記在未成年子女名下,即方便又省錢,還能減少稅費;   2.房子可以作為婚前財產,不用擔心子女離婚時房子遭分割;   3.能給子女提供一定的經濟保障;   4.如果父母的生意失敗,還能給父母留下一筆東山再起的資本。   把房產登記在孩子名下   可以體現你對孩子的愛   也給家長帶來了以上所說的好處   但是把房產登記在孩子名下的風險   也是大大的   房產證上寫子女的名字會有什么風險呢?   1 父母不能隨意處置房產 在加名容易去名難。按照法律規定,房產證上如果有未成年子女名字,父母不能隨意轉讓、抵押,父母只有在證明是為了子女的利益時,才能處置孩子名下的財產。比如證明是為了未成年子女治病、出國留學等。子女長大成人后,父母想變賣、贈與、抵押房產,也只有在兒女委托的情況下,父母才有權處理...
  • 09-20 2022
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    裁判要旨:夫妻一方作為保證人在保證合同中簽名,其個人在提供擔保時無需征得配偶即財產共有人的同意,配偶在該保證合同中未簽字并不影響簽字一方個人保證責任的成立與生效,簽字一方以個人財產提供的擔保的意思表示合法有效。   但其在未征得配偶即財產共有人同意的情形下,承諾以家庭財產為他人提供擔保,系無權處分,配偶對此不予追認的,該承諾無效,并對配偶不具有法律約束力。   中華人民共和國最高人民法院 民 事 裁 定 書 (2018)最高法民再210號   再審申請人(一審原告、二審上訴人):馮春花,女。 被申請人(一審被告、二審被上訴人):馬曉琴,女。 被申請人(一審被告、二審被上訴人):李明,男。 被申請人(一審被告、二審被上訴人):趙玉科,男。 被申請人(一審被告、二審被上訴人):賈延成,男。 ....   馮春花申請再審稱,(一)二審裁定認定事實不清,裁判錯誤。1.馮春花與馬曉琴均未在案涉《借款合同》上簽字,該合同的保證條款應屬無效。《借款合同》第五條約定,保證人承擔以上保證責任已經征得財產共有人同意,并與財...
  • 08-29 2022
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    律師調查取證權,是指律師在執行律師業務活動過程中所享有的調查、了解有關情況和收集獲取有關證據的權利。《律師法》第35條規定:“受委托的律師根據案情的需要,可以申請人民檢察院、人民法院收集、調取證據或者申請人民法院通知證人出庭作證。律師自行調查取證的,憑律師執業證書和律師事務所證明,可以向有關單位或者個人調查與承辦法律事務有關的情況。”該條法律規定從立法上對律師的調查取證權給予了明確的肯定,是法律賦予律師的一項基本權利,但實踐中,卻很難得到落實。原有的法律、行政法規、部門規章等對律師調查取證權的限制并沒有作出相應的修改,《律師法》作為特殊主體法,了解的人并不多,律師到具體部門辦事情,由于相關工作人員對《律師法》并不了解,加之原有的舊規定沒有改動,與他們談論法律適用問題又難以溝通,因此總會造成律師辦理一般民事案件中調查取證仍然非常困難。 筆者前段時間接受當事人的委托,持授權委托書、當事人身份證復印件以及律師事務所介紹信及執業證前往檔案局調取當事人的婚姻檔案信息,但卻被檔案局工作人員拒絕...
  • 08-18 2022
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    1 戀愛期間一方自愿贈送給對方未超出日常交往范疇的財物,視為一般性贈與,戀愛關系終止后,贈與方要求返還的,一般不予支持。 【補充】 男女雙方在戀愛期間為了培養感情而互送禮物或是支出金錢的消費活動,一般屬于贈與性質,贈與已實際履行原則上不允許撤銷。戀愛期間的財物贈與或者日常消費支出,比如“520微信紅包”、紀念日禮物等,一般應認為是維系感情的必要支出或雙方的共同消費,不應當要求返還。 雖然實踐中對戀愛期間男女雙方基于結婚目的發生的遠超個人收入水平和消費水平的大額財物贈與通常結合案件實際情況,考慮雙方的家庭收入情況、相處時間的長短、雙方的經濟往來情況等因素,綜合判斷贈與一方的贈與目的作出是否應予返還的認定。但需要指出的是,因贈與在實際履行后原則上不允許撤銷,戀愛期間給付財物、贈與禮物后反悔要求返還的,很可能得不到支持,故“戀愛需理智,送禮要理性”,避免承擔超出自己經濟能力的責任。 2 戀愛期間,一方或其近親屬以戀愛雙方結婚為目的,自愿贈與另一方財物,視為附解除條件的贈與。當締結婚姻目...
  • 08-17 2022
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    前言: 實踐中,經常會出現夫妻在婚姻關系存續期間簽署忠誠協議的情形,如夫妻雙方約定:“雙方應互敬互愛,對家庭、配偶、子女要有道德感和責任感。若一方在婚姻期間由于道德品質的問題,出現了背叛另一方的不道德行為(婚外情),要賠償對方名譽損失及精神損失費100萬元。”在忠誠協議簽署后,如果一方發現另一方有出軌行為的,能否以另一方違反忠誠協議要求為由向人民法院起訴請求判令另一方支付名譽損失及精神損失費100萬元?對于這一問題,最高人民法院給出了明確意見。 最新規定: 中華人民共和國民法典 第一千零四十三條【婚姻家庭的倡導性規定】家庭應當樹立優良家風,弘揚家庭美德,重視家庭文明建設。 夫妻應當互相忠實,互相尊重,互相關愛;家庭成員應當敬老愛幼,互相幫助,維護平等、和睦、文明的婚姻家庭關系。 理解適用 關于夫妻在婚姻關系存續期間簽署忠誠協議是否有效問題,最高人民法院在《中華人民共和國民法典婚姻家庭編繼承編理解與適用》一書中明確:夫妻之間簽訂忠誠協議,應由當事人本著誠信原則自覺自愿履行,法律并不禁止夫妻之間...
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