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【案情】 原告張某與被告沈某于2004年2月登記結婚。2017年雙方共同購置案涉房產并辦理了不動產權屬登記，后雙方以張某個人的名義在銀行辦理了抵押貸款。2019年7月4日，原、被告在民政局簽訂《離婚協議書》，并辦理離婚登記。離婚協議就子女撫養、共同財產及債權債務等問題進行了約定，同時協議明確約定：離婚后，上述房屋歸張某所有，房貸由張某償還。沈某自行解決住房問題。離婚后，其他各人的生活用品歸各人所有。雙方所有財產分割清結，無糾紛。共有債權、共有債務均無等。離婚后，張某、沈某并未及時將房屋變更登記至張某一人名下。2019年7月8日，沈某與他人登記結婚，后于2021年5月19日辦理離婚登記。2021年5月31日，原告張某與被告沈某復婚。后，張某于2022年3月起訴，要求被告協助原告將案涉房屋變更至其名下。【分歧】 本案審判要旨重點在于案涉房產的定性問題，是作為夫妻共同財產處理還是作為夫妻一方婚前財產處理？關于案涉房屋的定性，有兩種觀點：一種觀點認為：案涉房產屬于夫妻共同財產。案涉房產系原、被告離婚前共同所購，原屬于夫妻共同財產，原、被...

01 裁判要旨 不動產以登記為生效要件，離婚協議關于房屋歸屬的約定對男女雙方具有約束力，但不直接發生物權變動的效力，故離婚協議關于房屋歸屬的約定一般而言亦不能排除執行。但若離婚協議真實、離婚協議訂立早于債務發生之前以及非因自身原因不能辦理過戶登記的，可以排除強制執行。   02 基本案情 任某與房某房屋租賃合同糾紛一案，法院于2020年12月23日作出（2020）浙0421 民初2076 號民事判決，房某于本判決生效后十五日內支付任某租金及賠償經濟損失合計70542元。判決生效后房某未自覺履行，任某申請強制執行。 （2020）浙0421民初2076號案件受理后，法院應任某的申請于2020年7月7日查封了王某、房某名下位于山東省濰坊市昌樂縣市場路2278號X號樓X單元X室房產。執行立案后，訴訟保全自動轉為執行中的保全。王某知悉涉案房產被本院查封，以雙方已離婚，離婚協議約定案涉房產歸其所有為由，提出執行異議。法院經審查后于2021年8月24日作出（2021）浙0421執異18號執行裁定，駁回王某的異議，其遂提起本案執行異議之訴。 案涉房產于2018 年11月15日登記至王某...

【裁判摘要】 共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。男方與女方簽訂的婚前協議約定了待政策條件許可時增加男方為房屋產權共有人、簽訂協議之日起為雙方的共同財產、如有一方移情別戀等過失方不再擁有共同財產，該協議前后出現共同、共有的內容，對于房屋是否為共同共有并不明晰。協議中又約定了相互忠誠的內容，而忠誠協議是夫妻雙方在結婚前后，為保證雙方在婚姻關系存續期間不違反夫妻忠誠義務而以書面形式約定違約金或者賠償金責任的協議。雙方是否忠誠屬于情感道德領域的范疇，故雙方訂立的忠誠協議由當事人自覺履行，不宜作為分割財產的依據。因雙方至今未締結婚姻不具備家庭關系共同共有的前提基礎，故依據雙方出資額和男方存在的過錯酌情確定房屋份額比例并無不當。 【裁判文書】 江蘇省無錫市中級人民法院 民 事 判 決 書 （2019）蘇02民終3008號 上訴人（原審被告）：袁錫宜，女，1964年2月29日生，漢族，住無錫市梁溪區。 委托訴訟代理人：王建明，江蘇金匱律師事務所律...

導讀： 丈夫因公司發展向朋友借款，后未按期償還，出借人將夫妻二人訴至法院，要求共同承擔還款責任。海淀法院經審理，因證據無法證明債務用于夫妻共同生產經營，判決由丈夫個人償還。 案 情 簡 介 林先生與王先生是多年好友，自2016年起，王先生以其公司業務發展為由向林先生借款，雙方于2017年簽訂了借款合同，約定借款總金額為100萬元。還款期限屆滿后，王先生僅向林先生償還了本金20萬元，其余本金及利息均不再支付。多次討要未果，林先生以民間借貸糾紛為由訴至法院，同時由于王先生與其妻子劉女士共同持股經營紅杉公司，該債務發生于夫妻關系存續期間，林先生認為此筆借款屬于夫妻共同債務，因此要求劉女士與王先生共同承擔還款責任。 劉女士辯稱，林先生與丈夫簽訂的借款合同中并沒有自己的簽名，二人也未告知自己存在本案的民間借貸情況，自己從始至終都不清楚借款事宜，該筆資金并未用于家庭生活支出。且紅杉公司于2018年注冊成立，遠遠晚于借款時間，該公司成立不久就倒閉了，自己從未參與經營，王先生的借款系用于其經營的另一家綠木公司，自己并非綠木公司...

案例1：張家港某公司股權屬于夫妻共同財產，該公司因的股東為原被告兩人，并無其他股東。原被告均有共同經營該公司的意思表示，故原告要求按照夫妻財產分割的比例，繼續分割股權，本院予以支持。 案例2：離婚協議中關于財產分割的條款或當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。本案中，原被告協議離婚時簽訂的《離婚協議書》內容系雙方真實意思的表示，且不違反法律規定，應合法有效。   案例3：離婚時被告名下存款余額系原、被告共同財產，離婚時未分割，現原告主張分割，符合法律規定，本院予以支持。   案例4：因原告未提供證據證明其經濟狀況不足以維持婚生女實際生活水平或生活、教育、醫療等必要合理費用確有顯著增加等正當情形，應當承擔舉證不能的法律后果，且離婚后婚生女并未一直生活在原告處，故原告要求被告支付撫養費及分擔大額教育費、醫療費的訴訟請求，本院不予支持。   案例5：因原告主張的涉案房產尚不具備過戶條件及分割條件，可待條件具備后另行主張。   案例6：原告要求分割盧某領取的拆遷補助費、臨時...

一、夫妻共同債務類案件的審理思路和裁判要點 夫妻共同債務，是指夫妻雙方合意舉債或者其中一方為家庭日常生活需要所負的債務。一方超出家庭日常生活需要所負債務且未用于夫妻共同生活、生產經營的，不屬于夫妻共同債務。夫妻債務在內的夫妻財產問題是《民法典》婚姻家庭編中的重要內容。夫妻共同債務的認定，不僅與夫妻雙方的財產權利息息相關，也影響到債權人利益和交易安全。審理該類案件需嚴格依照夫妻共同債務的認定標準，合理分配舉證責任，平衡保護各方當事人的合法權益。為提高該類案件的審理質量與效率，現以典型案件為基礎，對審理思路和裁判要點進行歸納和總結。   二、典型案例 案例一：涉及債務真實性的認定 張某與高某原系夫妻。張某父母通過銀行轉賬給張某75萬元用于其婚內購買房產，轉賬匯款單的附言注明“支付購房款”，該房產登記在張某、高某名下。后高某訴張某離婚并要求將該房產作為夫妻共同財產予以分割。張某提供其與父母簽訂的借條一份，以證明借款75萬元屬于夫妻共同債務。高某抗辯稱借條形成于張某父母得知雙方離婚訴訟后，當...