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【裁判要旨】根據《拍賣變賣規定》第31條（修正后第28條）第2款及《執行異議和復議規定》第31條第1款規定，承租人對執行標的享有的租賃權并不能排除執行，只可能阻止向受讓人移交占有。據此，無論承租人與作為被執行人的出租人是否簽訂有房屋租賃合同，以及承租人是否實際占有使用該房屋，其均無權以租賃權為由阻卻對房屋的評估拍賣。 再審申請人（一審原告、二審上訴人，案外人）：貴州城市順達建材有限公司，住所地貴州省貴陽市白云區都拉鄉上水村上壩。 法定代表人：張東云，該公司執行董事兼總經理。 委托訴訟代理人：白峰，貴州雙木律師事務所律師。 委托訴訟代理人：鄧乃浩，貴州雙木律師事務所律師。 被申請人（一審被告、二審被上訴人，申請執行人）：秦劍，男，漢族，1970年5月13日出生，住貴州省貴陽市南明區。 第三人（被執行人）：貴陽花溪佳城吉資產管理有限公司，住所地貴州省貴陽市花溪區霞暉路65號松濤苑F幢1層。 法定代表人：羅文池，該公司執行董事兼總經理。 再審申請人貴州城市順達建材有限公司（以下簡稱城市順達公司）因與被申請人秦劍及第三人...

奚洪權搶劫罪、故意殺人罪、強奸罪案中華人民共和國最高人民法院刑事裁定書(2012)刑五復08582950號 　　被告人奚洪權，男，漢族，1978年4月2日出生，黑龍江省泰來縣人，小學文化，農民，住泰來縣托力河鄉托力河村。1997年4月24日因犯盜竊罪被判處有期徒刑十二年，剝奪政治權利二年，2005年12月8日刑滿釋放；2006年11月29日因犯盜竊罪被判處有期徒刑三年，并處罰金人民幣五千元，2009年8月5日刑滿釋放。2010年6月11日因本案被逮捕。現在押。　　黑龍江省齊齊哈爾市中級人民法院審理齊齊哈爾市人民檢察院指控被告人奚洪權犯搶劫罪、故意殺人罪、強奸罪一案，于2011年3月17日以（2011）齊刑二初字第5號刑事判決，認定被告人奚洪權犯搶劫罪，判處死刑，剝奪政治權利終身，并處沒收個人全部財產；犯故意殺人罪，判處死刑，緩期二年執行，剝奪政治權利終身；犯強奸罪，判處有期徒刑八年，決定執行死刑，剝奪政治權利終身，并處沒收個人全部財產。宣判后，在法定期限內沒有上訴、抗訴。黑龍江省高級人民法院經復核，于2011年12月8日以（2011）黑刑二復字第15號刑事裁定，同意原...

孫建軍強奸案——非正常婚姻狀態下強奸罪的構成孫建軍強奸案——非正常婚姻狀態下強奸罪的構成 　　【裁判要旨】被告人在非正常的婚姻關系中，采用毆打、威脅等暴力手段，強行與被害人發生性行為，構成強奸罪。對于認定非正常的婚姻關系，可以從三個方面判斷。首先，從結婚的目的看，是否體現雙方締結婚姻的真實意思；其次，從婚后狀況看，婚后是否共同生活過，財產歸屬如何，是否相互承擔權利義務；再次，從婚后感情及女方態度看，婚后是否有感情，女方是否提出過離婚。如果雙方雖有一紙結婚證書，有登記的形式要件，但自始自終沒有婚姻的實質要件，婚姻關系僅為名義，此時已不能再推定女方對性行為是一種同意的承諾。　　【案號】（2011）浦刑初字第685號　　【案情】　　2006年10月，被告人孫建軍（化名）經人介紹與被害人金某某（化名）相識，2008年9月24日雙方登記結婚。在領取結婚證書的當晚，被告人孫建軍提出要與被害人金某某發生性關系，遭到金某某的拒絕。之后，雙方從未共同生活，財產也各歸自己所有。2010年3月被害人金某某向上海市浦...

盛柯強奸案——強奸罪違反婦女意志的細化分析 　　【要點提示】  對于強奸罪中是否違背婦女意志的認定，要以行為人是否明知婦女不同意性交，婦女對性交的對象、時間、地點或場合、行為方式等方面是否認同，雙方主觀意志有無發生變化以及違背意志的程度等因素綜合判斷。　　【案號】（2007）南刑初字第10號　　【案情】　　江蘇省無錫市南長區人民法院經不公開開庭審理查明：2006年10月14日下午，被告人盛柯通過網上聊天搭識被害人曹某某，被告人盛柯提出愿意出人民幣1500元與曹某某開房間發生性關系，曹應允。當日下午5時30分許，二人在無錫市第二人民醫院對面的證券公司門口見面。被告人盛柯為了達到少付錢款的目的，先將曹某某騙至無錫市南禪寺商業區。當二人走至二樓一無人的樓道內時，盛柯提出要與曹就地發生性關系，曹不允，被告人盛柯即打了曹某某一耳光，見其未反抗，就與曹某某發生了性關系，期間因聽見樓道內有聲響而停止。被告人盛柯即以只要曹某某好好地陪其一晚便可將錢還她為由，強行從曹某某的包內取出人民幣160元放入自身口袋。之后...

劉某某強奸案——強奸罪中對“明知幼女”的認定及未成年人強奸幼女的量刑 　　[相關法條]　　《中華人民共和國刑法》第二百三十六條第二款　奸淫不滿十四周歲的幼女的，以強奸論，從重處罰。　　第十七條第三款　　已滿十四周歲不滿十八周歲的人犯罪，應當從輕或者減輕處罰。　　《最高人民法院、最高人民檢察院、公安部、司法部關于依法懲治性侵害未成年人犯罪的意見》第十九條　知道或者應當知道對方是不滿十四周歲的幼女，而實施奸淫等性侵害行為的，應當認定行為人“明知”對方是幼女。　　對于不滿十二周歲的被害人實施奸淫等性侵害行為的，應當認定行為人“明知”對方是幼女。　　對于已滿十二周歲不滿十四周歲的被害人，從其身體發育狀況、言談舉止、衣著特征、生活作息規律等觀察可能是幼女，而實施奸淫等性侵害行為的，應當認定行為人“明知”對方是幼女　　[案件索引]　　一審：天津市靜海縣人民法院（2014）靜刑少初字第8號（2014年4月10日）　　二審：天津市第一中級人民法院（2014）一中刑少終字第26號...

李圣林搶劫罪、強奸罪、盜竊罪案中華人民共和國最高人民法院刑事裁定書(2012)刑三復73860660號　　被告人李圣林，男，漢族，1989年12月15日出生于吉林省白山市，初中文化，無業，戶籍地吉林省白山市八道江區渾江大街通溝街十四委二組。2007年3月6日因犯盜竊罪被判處有期徒刑一年六個月，并處罰金人民幣二千元，2008年2月3日被假釋，考驗期至2008年3月7日止。2009年7月2日因盜竊被勞動教養一年六個月，2010年10月23日解除勞動教養。2010年11月10日因本案被逮捕。現在押。　　山東省濱州市中級人民法院審理濱州市人民檢察院指控被告人李圣林犯搶劫罪、強奸罪、盜竊罪一案，于2011年5月20日以（2011）濱中刑二初字第5號刑事附帶民事判決，認定被告人李圣林犯搶劫罪，判處死刑，剝奪政治權利終身，并處沒收個人全部財產；犯強奸罪，判處有期徒刑六年；犯盜竊罪，判處有期徒刑九個月，并處罰金人民幣二千元，決定執行死刑，剝奪政治權利終身，并處沒收個人全部財產。在法定期限內沒有上訴、抗訴。山東省高級人民法院經依法復核，于2011年12月1日以（2011）魯刑三復字第23號刑...