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01 裁判要旨 不動產以登記為生效要件，離婚協議關于房屋歸屬的約定對男女雙方具有約束力，但不直接發生物權變動的效力，故離婚協議關于房屋歸屬的約定一般而言亦不能排除執行。但若離婚協議真實、離婚協議訂立早于債務發生之前以及非因自身原因不能辦理過戶登記的，可以排除強制執行。   02 基本案情 任某與房某房屋租賃合同糾紛一案，法院于2020年12月23日作出（2020）浙0421 民初2076 號民事判決，房某于本判決生效后十五日內支付任某租金及賠償經濟損失合計70542元。判決生效后房某未自覺履行，任某申請強制執行。 （2020）浙0421民初2076號案件受理后，法院應任某的申請于2020年7月7日查封了王某、房某名下位于山東省濰坊市昌樂縣市場路2278號X號樓X單元X室房產。執行立案后，訴訟保全自動轉為執行中的保全。王某知悉涉案房產被本院查封，以雙方已離婚，離婚協議約定案涉房產歸其所有為由，提出執行異議。法院經審查后于2021年8月24日作出（2021）浙0421執異18號執行裁定，駁回王某的異議，其遂提起本案執行異議之訴。   案涉房產于2018 年11月15日登...

【裁判摘要】 共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。男方與女方簽訂的婚前協議約定了待政策條件許可時增加男方為房屋產權共有人、簽訂協議之日起為雙方的共同財產、如有一方移情別戀等過失方不再擁有共同財產，該協議前后出現共同、共有的內容，對于房屋是否為共同共有并不明晰。協議中又約定了相互忠誠的內容，而忠誠協議是夫妻雙方在結婚前后，為保證雙方在婚姻關系存續期間不違反夫妻忠誠義務而以書面形式約定違約金或者賠償金責任的協議。雙方是否忠誠屬于情感道德領域的范疇，故雙方訂立的忠誠協議由當事人自覺履行，不宜作為分割財產的依據。因雙方至今未締結婚姻不具備家庭關系共同共有的前提基礎，故依據雙方出資額和男方存在的過錯酌情確定房屋份額比例并無不當。 【裁判文書】 江蘇省無錫市中級人民法院 民 事 判 決 書 （2019）蘇02民終3008號 上訴人（原審被告）：袁錫宜，女，1964年2月29日生，漢族，住無錫市梁溪區。 委托訴訟代理人：王建明，江蘇金匱律師事務所律...

                                         男女結為夫妻                                        按民間傳統觀念來看                                            就是一家人了                                     “你的就是我的，我的就是你的”                                        可事實上并非這么簡單純粹                         &n...

問題1：哪些財產屬于夫妻共同財產? 夫妻在婚姻關系存續期間取得的財產，除法律特別規定或雙方另有約定外，均屬于夫妻共同財產。 根據《中華人民共和國民法典》第1062條第1款和《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第25條規定，夫妻共同財產包括以下內容： 1.工資、獎金、勞務報酬; 2.生產、經營、投資的收益，比如夫妻共同經營一家商店，產生的收入均屬于夫妻共同財產; 3.知識產權的收益，比如夫妻一方獲得的稿費收入、專利權轉讓費用等，均屬于夫妻共同財產; 4.繼承或者受贈的財產，但是這部分財產不包括遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產; 5.夫妻一方以個人財產投資取得的收益; 6.夫妻一方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金; 7.夫妻一方實際取得或者應當取得的基本養老金、破產安置補償費。對夫妻共同財產，夫妻雙方具有平等的處理權。 問題2：哪些財產屬于夫妻一方個人財產? 根據法律規定，夫妻雙方在婚內取得的財產一般推定為夫妻共同財產，但夫妻雙方另有約定的除外。 根據《中華人民共和國民法典》第1063條和《最...

1. 戶口處理 戶口糾紛不屬于法院的受理范圍，公安機關也無權干涉。   涉及一方或孩子戶口遷移的手續，必須要雙方配合提供戶口本原件及相關證件才能辦理。 因此應在協議中寫明不遷出戶口或者不配合辦理手續的法律責任，來約束當事人。   2. 姓氏處理 若雙方協商一致要更改孩子姓氏，應在離婚協議中寫清楚，這樣一方就不能要求法院責令恢復姓氏。   若一方擔心對方更改孩子的姓氏，可以在離婚協議中明確一方不得擅自更改子女姓氏并約定足額的違約金或其他違約責任，這樣可以有效限制對方的行為，盡量減少訴訟。 《民法典》婚姻家庭編的司法解釋(一)第59條 父母不得因子女變更姓氏而拒付子女撫育費。父或母一方擅自將子女姓氏改為繼母或繼父姓氏而引起糾紛的，應責令恢復原姓氏。 3. 夫妻之間補償、賠償及債務的處理 若存在下列情形，應該和對方協商如何處理并在協議中寫明，婚內： （1）借款 《民法典》婚姻家庭編的司法解釋(一)第82條 夫妻之間訂立借款協議，以夫妻共同財產出借給一方從事個人經營活動或者用于其他個人事務的，應視為雙方約定...

2021年1月1日起《民法典》正式實施，開啟了“民法典時代”。《民法典》及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>有關擔保制度的解釋》（以下簡稱“《擔保制度的司法解釋》”）對我國原有的擔保制度做出了許多修改，其中最重大的修改之一是在《全國法院民商事審判工作會議紀要》（法〔2019〕254號，以下簡稱“《九民紀要》”）的基礎上，完善了公司對外擔保的審查規則。   一、一人公司為股東提供擔保的特殊規定 《公司法》第16條規定：“公司向其他企業投資或者為他人提供擔保，依照公司章程的規定，由董事會或者股東會、股東大會決議；公司章程對投資或者擔保的總額及單項投資或者擔保的數額有限額規定的，不得超過規定的限額。   公司為公司股東或者實際控制人提供擔保的，必須經股東會或者股東大會決議。   前款規定的股東或者受前款規定的實際控制人支配的股東，不得參加前款規定事項的表決。該項表決由出席會議的其他股東所持表決權的過半數通過。”   在《九民紀要》規定公司對外擔保...