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在實(shí)踐中，一種觀點(diǎn)認(rèn)為子女婚后買房時父母出資，除書面明確表示贈與外，應(yīng)視為以幫助為目的的臨時性資金出借，子女負(fù)有償還義務(wù)。（【(2019)京民申2635號】、【(2017)川民申4120號】）。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為夫妻關(guān)系存續(xù)期間，對于父母為子女出資購買房屋所給付的首付款的性質(zhì)，一方主張系夫妻共同借款，一方主張系父母對于自己一方的贈與，在雙方均未提供充分有效證據(jù)時，應(yīng)依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用(中華人民共和國婚姻法)若干問題的解釋(二)》[以下簡稱《婚姻法解釋(二)》]第二十二條第二款之規(guī)定，將該出資認(rèn)定為父母對夫妻雙方的贈與。（【(2015)京一中民再終字第07430號】）。 但是，在《民法典》施行之后，對于此類案件的判決傾向，有了清晰的認(rèn)識。 在《關(guān)于適用民法典婚姻家庭編的解釋(一)》若干重點(diǎn)問題的理解與適用(本文刊登于《人民司法》2021年第13期，作者：鄭學(xué)林 劉敏 王丹，作者單位：最高人民法院)一文指出： 在理解時需要注意以下問題： 1.嚴(yán)格遵守法律的規(guī)定 根據(jù)民法典第一千零六十二條第一款第(四)項和第一千零六十三條第(三)項規(guī)定...

【父母出資給子女買房一定是贈與嗎？】 李某和劉某結(jié)婚后欲在上海買房，李某父母拿出全部積蓄并向他人借錢共籌夠120萬。幾年后，李某與劉某感情不和，此時李某父母若以120萬元是借款，要求李、劉二人償還會被法院支持嗎？ 【律師解答】 第一、一般來說，因婚姻而贈與的默認(rèn)給付是中國的傳統(tǒng)習(xí)慣，一般視為公婆對夫妻二人的贈與而非借貸。但是本案中，購買上海房屋的120萬元均系李某父母二人出資，其中還有部分借款均系其二人向他人所借，這點(diǎn)可以看出，李某父母二人的經(jīng)濟(jì)能力有限。如果直接將李某父母二人支付的120萬元購房款，認(rèn)定為是對李某與劉某二人的贈與，二位長輩不僅積蓄全無，可能還會背負(fù)巨額債務(wù)。另外，房屋的增值部分一直都由李某與劉某二人享有，從利益衡平的角度，法院有可能會認(rèn)定為借貸而非贈與。 第二、目前北京法院判決中已出現(xiàn)類似觀點(diǎn)：“雖然在當(dāng)前高房價背景下，部分子女經(jīng)濟(jì)條件有限，父母在其購房時給予資助屬于常態(tài)，但不能將此視為理所當(dāng)然，也絕非法律所倡導(dǎo)，否則嚴(yán)重違背法律公平正義之理念。子女成年后，父母已經(jīng)盡到了撫養(yǎng)義務(wù)，...

裁判要旨：夫妻一方對雙方婚后共同還貸支付的款項及房屋對應(yīng)增值部分向婚前購房的一方有權(quán)要求補(bǔ)償，該種要求補(bǔ)償?shù)臋?quán)利從性質(zhì)上屬于請求權(quán)，相較執(zhí)行債權(quán)，不具有優(yōu)先性，故其關(guān)于要求確權(quán)并終止對涉案房產(chǎn)50%份額的執(zhí)行的訴訟請求不予支持。 案例索引：《許昭瑜、廣州億浩貿(mào)易有限公司案外人執(zhí)行異議之訴案》【（2020）粵民終603號】 爭議焦點(diǎn)：婚前一方以個人名義首付購房婚后共同還貸的，另一方是否有權(quán)申請排除對該房產(chǎn)的執(zhí)行？ 裁判意見 廣東高院認(rèn)為：本案為案外人執(zhí)行異議之訴。綜合當(dāng)事人訴辯意見，本案爭議焦點(diǎn)在于許昭瑜主張對涉案房產(chǎn)享有50%產(chǎn)權(quán)應(yīng)否得到支持以及其對涉案房產(chǎn)是否享有足以排除執(zhí)行的民事權(quán)益。涉案房產(chǎn)登記張東俠一方名下，但案外人許昭瑜作為其配偶，對涉案房產(chǎn)究竟享有什么性質(zhì)的權(quán)利，需要找準(zhǔn)對應(yīng)實(shí)體法仔細(xì)甄別。《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（三）》第十條規(guī)定：“夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方...

案例一：涉及債務(wù)真實(shí)性的認(rèn)定 張某與高某原系夫妻。張某父母通過銀行轉(zhuǎn)賬給張某75萬元用于其婚內(nèi)購買房產(chǎn)，轉(zhuǎn)賬匯款單的附言注明“支付購房款”，該房產(chǎn)登記在張某、高某名下。后高某訴張某離婚并要求將該房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。張某提供其與父母簽訂的借條一份，以證明借款75萬元屬于夫妻共同債務(wù)。高某抗辯稱借條形成于張某父母得知雙方離婚訴訟后，當(dāng)事人之間并不存在真實(shí)的借貸關(guān)系。  案例二：涉及債務(wù)是否用于共同生產(chǎn)經(jīng)營的認(rèn)定  李某與周某原系夫妻。A公司成立于夫妻關(guān)系存續(xù)期間。李某系法定代表人并擔(dān)任執(zhí)行董事職務(wù)，工商登記的財務(wù)負(fù)責(zé)人及聯(lián)絡(luò)人均為周某。婚姻存續(xù)期間，李某以企業(yè)經(jīng)營需要資金周轉(zhuǎn)為由向王某借款300萬元，約定由A公司承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。借款到期后，王某向法院起訴要求李某、周某、A公司承擔(dān)還款責(zé)任。周某抗辯稱其系A(chǔ)公司普通員工，他人在A公司注冊成立過程中利用周某身份信息進(jìn)行工商登記，該債務(wù)非夫妻共同債務(wù)。 案例三：涉及如何分配舉證責(zé)任  邵某與鐘某原系夫妻。邵某向呂某借款15萬元用...

典型案例1：李某與楊某等民間借貸糾紛 案號：（2019）京0105民初60269號 要點(diǎn) 《借款合同》中明確約定為陳某旺的經(jīng)營需要，不因楊某所經(jīng)營的個體工商戶作為收款人而成為共同債務(wù)人，而陳某玉單方的承諾行為不能證明該債務(wù)用于家庭生活需要亦不構(gòu)成楊某的夫妻共同債務(wù)，故現(xiàn)原告要求三被告共同承擔(dān)還款義務(wù)，本院不能完全支持。 基本案情 原告：李某被告：陳某旺被告：陳某玉，女被告：楊某，男2015年1月12日，原告與陳某旺簽訂《借款合同》，約定，原告為陳某旺提供50萬元借款，借款期限為3個月，自2015年1月12日至2015年4月12日，每月利息1.5萬元。原告履行了出借義務(wù)，陳某旺合同約定還款期限屆滿未履行還款義務(wù)。2016年5月12日陳某玉出具《共同還款承諾書》，承諾陳某玉自愿承擔(dān)其弟陳某旺還款義務(wù)，成為共同還款人，還款期限約定為2016年9月20日。還款期限屆滿后，經(jīng)原告多次催要，陳某旺、陳某玉未能履行還款義務(wù)。因涉案款項轉(zhuǎn)入楊某經(jīng)營的個體工商戶內(nèi)，同時債務(wù)發(fā)生于陳某玉與楊某夫妻關(guān)系存續(xù)期間，應(yīng)為夫妻共同債務(wù)。 法院認(rèn)為 根據(jù)原告提交的證據(jù)及庭審陳述...

案例 朱某與彭某系夫妻，兩人均為企業(yè)在職員工。夫妻關(guān)系存續(xù)期間，朱某在長達(dá)十余年間多次向高某借款，并轉(zhuǎn)貸給他人用于賺取利息差額，期間也陸續(xù)向高某歸還了部分借款。后兩人協(xié)議離婚，約定所有房產(chǎn)均歸彭某所有，并約定朱某所欠債務(wù)系其個人債務(wù)，由朱某個人負(fù)責(zé)償還。現(xiàn)債權(quán)人高某訴至法院要求朱某歸還尚欠借款200余萬元，并主張該債務(wù)系夫妻共同債務(wù)故要求彭某承擔(dān)共同還款責(zé)任。朱某和彭某抗辯稱該借款并未用于夫妻共同生活，彭某對朱某借款轉(zhuǎn)貸的情況不知情、未參與，也從未簽署過任何愿意共同承擔(dān)還款責(zé)任的協(xié)議。經(jīng)查，朱某欠包括高某在內(nèi)的十余個債權(quán)人共計約3200萬元，而朱某作為債權(quán)人另案訴請其他債務(wù)人的借款金額為7000余萬元。朱某和彭某在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，存在購房、購車、送女兒出國留學(xué)等高額家庭支出。 本案中，朱某對欠款事實(shí)不持異議，爭議焦點(diǎn)在于：朱某對外所負(fù)債務(wù)是否屬于夫妻共同債務(wù)。 《民法典》第1064條規(guī)定：夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活...