深圳市丙投資企業(yè)（有限合伙）被訴股東損害賠償責(zé)任糾紛抗訴案 檢例第77號(hào) 【關(guān)鍵詞】 企業(yè)資產(chǎn)重整 保護(hù)股東個(gè)人合法財(cái)產(chǎn) 優(yōu)化營商環(huán)境 抗訴監(jiān)督 【要旨】 公司股東應(yīng)以出資額為限，對(duì)公司承擔(dān)有限責(zé)任。。檢察機(jī)關(guān)應(yīng)嚴(yán)格適用股東有限責(zé)任等產(chǎn)權(quán)制度，依法保護(hù)投資者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全，讓有恒產(chǎn)者有恒心。 【基本案情】 2007年11月，惠州甲房產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲公司）登記設(shè)立，為開發(fā)廣東省惠州市某房產(chǎn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目公司。甲公司多次對(duì)外借款。2010年1月，因甲公司無力清償債務(wù)，廣東省惠州市中級(jí)人民法院受理債權(quán)人對(duì)甲公司提出的破產(chǎn)申請(qǐng)。在惠州乙發(fā)展有限公司（以下簡稱乙公司）提供5000萬元破產(chǎn)重整保證金后，相關(guān)債權(quán)人于2011年5月撤回破產(chǎn)清算申請(qǐng)。2011年8月，深圳市丙投資企業(yè)（有限合伙）（以下簡稱丙企業(yè)）與甲公司、惠州市丁房產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱丁公司）、陳某軍、乙公司簽訂《投資合作協(xié)議》及補(bǔ)充協(xié)議，約定丙企業(yè)以2000萬元受讓丁公司持有的甲公司100%股權(quán)，并向甲公司提供1.48億元委托貸款，甲公司以案涉國有土地使用權(quán)等為丙企業(yè)的債權(quán)...
葉啟明訴梅州市梅縣區(qū)人民政府、梅州市人民政府征收補(bǔ)償糾紛案 粵行例第4號(hào) 關(guān)鍵詞 行政/房屋征收/征收不當(dāng)/征收范圍/補(bǔ)償安置 裁判要點(diǎn) 行政機(jī)關(guān)因擬定土地征收方案違反法律規(guī)定致使征收不當(dāng)，受到侵害的利害關(guān)系人請(qǐng)求行政機(jī)關(guān)給予補(bǔ)償安置等處理的，人民法院予以支持。 生效文書編號(hào) 廣東省高級(jí)人民法院（2018）粵行終1778號(hào)行政判決（2020年7月6日） 基本案情 2016年9月8日，梅州市梅縣區(qū)人民政府（以下簡稱梅縣區(qū)政府）根據(jù)《國土資源部關(guān)于國道G206線梅城至畬江段改線工程建設(shè)用地的批復(fù)》和《廣東省國土資源廳轉(zhuǎn)發(fā)〈國土資源部關(guān)于國道G206線梅城至畬江段改線工程建設(shè)用地的批復(fù)〉的函》，發(fā)布了《梅州市梅縣區(qū)人民政府征收土地公告》，決定征收梅縣區(qū)梅南鎮(zhèn)等集體土地141.1353公頃作為梅畬快速干線工程建設(shè)用地。同月23日，梅縣區(qū)政府發(fā)布了梅縣區(qū)府公〔2016〕13號(hào)《梅州市梅縣區(qū)人民政府關(guān)于房屋征收決定的公告》，對(duì)國道G206線梅城至畬江段改線工程建設(shè)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋實(shí)施征收。葉啟明為梅縣區(qū)梅南鎮(zhèn)軒內(nèi)村村民，在該村李坑塘有房屋一座，該房屋距...
饒國禮訴某物資供應(yīng)站等房屋租賃合同糾紛案 （最高人民法院審判委員會(huì)討論通過 2021年11月9日發(fā)布） 指導(dǎo)案例170號(hào) 【關(guān)鍵詞】 民事/房屋租賃合同/合同效力/行政規(guī)章/公序良俗/危房 【裁判要點(diǎn)】 違反行政規(guī)章一般不影響合同效力，但違反行政規(guī)章簽訂租賃合同，約定將經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定存在嚴(yán)重結(jié)構(gòu)隱患，或?qū)⒃斐芍卮蟀踩鹿实膽?yīng)當(dāng)盡快拆除的危房出租用于經(jīng)營酒店，危及不特定公眾人身及財(cái)產(chǎn)安全，屬于損害社會(huì)公共利益、違背公序良俗的行為，應(yīng)當(dāng)依法認(rèn)定租賃合同無效，按照合同雙方的過錯(cuò)大小確定各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。 【相關(guān)法條】 《中華人民共和國民法總則》第153條、《中華人民共和國合同法》第52條、第58條（注：現(xiàn)行有效的法律為《中華人民共和國民法典》第153條、第157條） 【基本案情】 南昌市青山湖區(qū)晶品假日酒店（以下簡稱晶品酒店）組織形式為個(gè)人經(jīng)營，經(jīng)營者系饒國禮，經(jīng)營范圍及方式為賓館服務(wù)。2011年7月27日，晶品酒店通過公開招標(biāo)的方式中標(biāo)獲得租賃某物資供應(yīng)站所有的南昌市青山南路1號(hào)辦公大樓的權(quán)利，并向物資供應(yīng)站出具《承諾書》，承諾中標(biāo)...
中天建設(shè)集團(tuán)有限公司訴河南恒和置業(yè)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案 （最高人民法院審判委員會(huì)討論通過 2021年11月9日發(fā)布） 指導(dǎo)案例171號(hào) 【關(guān)鍵詞】 民事/建設(shè)工程施工合同/優(yōu)先受償權(quán)/除斥期間 【裁判要點(diǎn)】 執(zhí)行法院依其他債權(quán)人的申請(qǐng)，對(duì)發(fā)包人的建設(shè)工程強(qiáng)制執(zhí)行，承包人向執(zhí)行法院主張其享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)且未超過除斥期間的，視為承包人依法行使了建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。發(fā)包人以承包人起訴時(shí)行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)超過除斥期間為由進(jìn)行抗辯的，人民法院不予支持。 【相關(guān)法條】 《中華人民共和國合同法》第286條（注：現(xiàn)行有效的法律為《中華人民共和國民法典》第807條） 【基本案情】 2012年9月17日，河南恒和置業(yè)有限公司與中天建設(shè)集團(tuán)有限公司簽訂一份《恒和國際商務(wù)會(huì)展中心工程建設(shè)工程施工合同》約定，由中天建設(shè)集團(tuán)有限公司對(duì)案涉工程進(jìn)行施工。2013年6月25日，河南恒和置業(yè)有限公司向中天建設(shè)集團(tuán)有限公司發(fā)出《中標(biāo)通知書》，通知中天建設(shè)集團(tuán)有限公司中標(biāo)位于洛陽市洛龍區(qū)開元大道的恒和國際商務(wù)會(huì)展中心工程。2013年6月26日，...
