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口頭訂立的合同是否有效？第三人不履約怎么辦？合同解除后有什么影響？買賣租賃房屋、勞動、借款、承攬等合同在生活中又會有哪些需要注意的呢？針對簽訂合同常見的30個法律問題，最高人民法院司法案例研究院通過表格形式，根據《民法典》對《合同法》及其司法解釋的變更修改補充，整理如下，并就其中重點問題加以解析備注，供讀者參考借鑒。   1. 口頭訂立的合同能否有效? 是。但要注意保留證據，避免發生糾紛時無法證明口頭合同的存在。 《合同法》 《民法典》 備注 第10條 當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。       第469條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。   該條內容沒有實質改變?？陬^形式是以語言意思表示訂立合同。往往用于集市的現貨交易或者金額不大的其他場合。即時結清的情況下宜采用口頭形式。口頭形式最大的優點是簡單快捷、交易成本低。         2．通過...

? 案例索引：山西金廣快捷酒店管理有限公司長風店與趙某勞動爭議糾紛案【（2022）晉01民終138號】   ? 裁判要旨：《中華人民共和國勞動合同法》規定用人單位與勞動者協商一致解除勞動合同用人單位應當向勞動者支付經濟補償。本案中《解除勞動合同協議書》約定經濟補償金為零元，此內容與法律規定相悖而無效，經濟補償金的金額不屬于當事人的意思自治的范圍，故上訴人主張根據《解除勞動合同協議書》上訴人無需向被上訴人支付經濟補償的上訴請求本院不予支持，一審法院對于經濟補償、未休年休假工資認定并不不當。 ? 法條鏈接 中華人民共和國勞動合同法 第三十六條　用人單位與勞動者協商一致，可以解除勞動合同。 第四十六條　有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償:（一）勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的；（二）用人單位依照本法第三十六條規定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協商一致解除勞動合同的；（三）用人單位依照本法第四十條規定解除勞動合同的；（四）用人單位依照本法第四十一條第一款規定解除勞動合同的...

? 案例索引：蘇州智鑄公司與曹葉水勞動合同糾紛案【（2020）滬01民終11389號】 ? 裁判要旨：員工銷售業績達不到預期目標時，公司方應對員工進行培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的，方可依據相關法律規定解除勞動合同。員工雖在銷售人員軍令狀上簽字，承諾完不成銷售指標自動離職，但其從未向公司方作出解除勞動合同的意思表示?，F蘇州智鑄公司直接以曹葉水銷售業績未達到目標30%為由解除雙方的勞動合同，確屬違法解除，應當依法向曹葉水支付違法解除勞動合同賠償金。 上海市第一中級人民法院 民 事 判 決 書 （2020）滬01民終11389號 上訴人（原審被告）：蘇州智鑄通信科技股份有限公司，住所地江蘇省蘇州市蘇州工業園區若水路388號E905室，實際經營地上海市閔行區恒南路1328號2號樓203室。 法定代表人：蒲錦先，總經理。 委托訴訟代理人：陳琳琳，北京市康達（蘇州）律師事務所律師。 被上訴人（原審原告）：曹葉水，男，1986年9月19日出生，漢族，戶籍地安徽省安慶市宿松縣。 委托訴訟代理人：王步權，上海瑞富律師事務所律師。 上訴人蘇州智鑄通信科技股份...

引  言 《民法典》第577條明確規定了違約責任的承擔方式，包括繼續履行、采取補救措施、賠償損失等。其中，損失賠償是實務中最常見的違約責任形態，也是合同領域的核心問題，其計算和認定一直是司法實務中的重點和難點。《民法典》對于原有損失賠償認定規則進行了調整和整合，筆者梳理了違約損失賠償的計算方法和五大認定規則，為實務中的具體適用提供參考。 一、違約損失賠償構成 根據《民法典》第584條，違約損失賠償的構成包括以下幾個方面： 二、全部損失賠償原則 《民法典》合同編確立的違約損失賠償的原則是全部損失賠償原則。全部損失賠償原則是指違約方需填補其違約行為給守約方帶來的所有損失。全部損失賠償原則對守約方的效力，包括正反兩個方面。其正面效力在于，守約方因違約行為所導致的全部損失都可向違約方主張（包括可得利益在內），即守約方的損失能夠得到填平。反面效力在于，守約方不能通過違約損失賠償獲利，其所主張的損失賠償額不能超過違約行為對其造成的全部損失。換言之，全部損失賠償原則意味著，守約方“可以”且 “只...

項目部即項目管理組織指實施或參與項目管理工作，且有明確的職責、權限和相互關系的人員及設施的集合。包括發包人、承包人、分包人和其他有關單位為完成項目管理目標而建立的管理組織。 一、項目部章的效力： 項目部印章的合同效力并不取決于項目部印章本身，而是取決于持章人所得到的授權權限。如果合同簽訂的行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止以后以被代理人名義訂立合同的，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。 《民法典》第四百九十條規定“當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。” 《全國法院民商事審判工作會議紀要》【法（2019）254號】(以下簡稱《九民會議紀要》)第41條：“【蓋章行為的法律效力】司法實踐中，有些公司有意刻制兩套甚至多套公...

買賣合同是社會中最常見的交易方式。生活中的柴米油鹽、衣服玩具，經營中的建筑材料、家用電器，生產中的產品原料、機器設備，所發生的交易都是買賣合同簽訂履行過程。合同交易方式多種多樣，有的是當場完成的即時交易、有的是不見面的電商交易、有的是需要連續履行的長期交易等。發生糾紛后的解決程度也不一致，有的當場解決，有的各執一詞，有的具有法律風險。合肥市中級人民法院結合審理的案例提示您，防范買賣合同法律風險要做到以下幾點：  知己知彼，明確交易對象 1.與誰交易要弄清 交易前要了解交易對象的身份信息：自然人需確定姓名、住址、出生年月、公民身份號碼等；企業或其他組織需確定準確的名稱、法人代表、住所地、統一社會信用代碼、合同經辦人、聯系電話等，合同中記載的公司名稱應當與營業執照上的名稱一致，不使用簡稱或縮寫。 2.印章文字細辨明 買賣合同中，交易對象可能會用寫有不得對外建立業務關系、不得用于對外簽訂合同字樣的印章簽訂合同。此時應提出質疑，并要求對方加蓋公司公章或合同專用章等有效印章。 3.代理權限審查清 在簽訂買賣...