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同居期間女方獨(dú)自買房,分手后男方竟要求分一半!法院怎么判....

發(fā)布于: 2022-07-18 09:58

想必大家都聽說過男女分手

女生問男生尋求補(bǔ)償?shù)氖?/span>

但是你們聽說過

男生問女生要分手費(fèi)的嗎?

前段時間還真就發(fā)生了這樣的事

甚至在網(wǎng)上引發(fā)了熱議

戀愛四年后分手

女方買的房同居男友要分一半
小花多年前來到杭州打拼經(jīng)營服裝批發(fā)生意,25歲時經(jīng)人介紹認(rèn)識了隔壁村的小李。兩人戀愛后,小李也來了杭州,兩人開始同居生活。
2016年,小花在杭州買下一套總價200多萬房,她自己出50萬首付錢,并獨(dú)自辦理房屋按揭貸款。
2017年初,小李、小花在老家擺酒舉行婚禮,但沒有登記結(jié)婚。在之后的時間里,小花獨(dú)自出錢裝修房子、買車位,后房子所有權(quán)登記在小花一人名下。
相處下來,小花覺得小李不上進(jìn),在同居的第四年提出分手。一直希望能盡快結(jié)婚的小李提出,分手需賠他青春損失費(fèi)。兩人對此爭執(zhí)了一番后,小花表示可以給小李13萬的補(bǔ)償,但小李堅(jiān)持要21萬,兩人就此談崩。
小李將小花起訴到法院,要求小花返還彩禮,并認(rèn)為兩人同居期間,共同生活、共同經(jīng)營,因此小花購買的房與車位屬于共同財(cái)產(chǎn),要求分割一半份額。因房屋和車位都在小花名下,小李要求折價分割,即要小花補(bǔ)償他103萬余元。

以結(jié)婚為目的的同居

期間獲得的財(cái)產(chǎn)屬于共同所有嗎

01.彩禮部分

西湖法院審理認(rèn)為,小李與證人說的彩禮金額不一致,小李對差額部分的解釋為過年、過節(jié)時另給的錢,但這顯然不屬于以結(jié)婚為目的的由男方給予女方一定財(cái)物的彩禮范疇。

結(jié)合雙方提供的聊天證據(jù),小花說給小李一筆錢的對話中,并沒有提及款項(xiàng)性質(zhì),從前后文看,這筆錢是分手后小花給小李的作價補(bǔ)償,并非彩禮返還。

庭審時,小花也否認(rèn)收到過彩禮,因此,西湖法院對返還彩禮的訴訟請求不支持。

02.財(cái)產(chǎn)部分

對同居期間一方獲得的財(cái)產(chǎn)另一方并不當(dāng)然享有共有所有的權(quán)利,小李對“共同所有”負(fù)有舉證責(zé)任。

根據(jù)現(xiàn)有證據(jù),雙方確立戀愛關(guān)系之前,小花就在經(jīng)營服裝批發(fā)生意,有較為獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。店鋪使用的也是在小花合伙人名下的銀行賬號,小花辯稱合伙人不是小李具有合理性。

小李雖提供打包送貨的證據(jù),但僅能證明其對經(jīng)營事項(xiàng)付出勞務(wù),沒有證據(jù)證明他與小花發(fā)成共同經(jīng)營合意或者實(shí)際出資經(jīng)營,或者對經(jīng)營事項(xiàng)具有決策權(quán),因此經(jīng)營收入不屬于同居期間雙方“共同所得”的收入,小李并不享有該權(quán)益。

綜上,西湖法院對小李的第二個訴訟請求也不予支持。西湖法院一審判決,駁回小李的訴訟請求。小李不服提起上訴,二審判決駁回上訴,維持原判。

律師說法

同居財(cái)產(chǎn)分割的一般原則是:同居期間一方獨(dú)立出資獲得的財(cái)產(chǎn),另一方并不當(dāng)然享有共同共有的權(quán)利。
但另一方當(dāng)事人對取得該財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人在取得該財(cái)產(chǎn)時有資助,或在取得該財(cái)產(chǎn)的過程中有輔助性勞動及提供生活幫助的,則該收入或財(cái)產(chǎn)應(yīng)為一般共有。可根據(jù)當(dāng)事人在取得財(cái)產(chǎn)中的作用大小,確定不同的份額。
同居期間一方自愿贈送給對方的財(cái)物,可比照贈與關(guān)系處理。
上述案件中小花和小李并未辦理結(jié)婚登記,是同居關(guān)系,不享有夫妻之間的權(quán)利和義務(wù)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是基于配偶身份產(chǎn)生的,法律強(qiáng)調(diào)的是身份關(guān)系,并不要求夫妻雙方付出同等的勞動、智力才能共同所有。
小李、小花不具備配偶身份關(guān)系,對同居期間獲得的財(cái)產(chǎn)并不當(dāng)然享有共同所有的權(quán)利。
現(xiàn)實(shí)生活中同居關(guān)系雙方形同夫妻,不分你我,雙方財(cái)產(chǎn)容易混淆。但同居關(guān)系往往不具有穩(wěn)定性,同居關(guān)系結(jié)束時,容易產(chǎn)生關(guān)于同居析產(chǎn)糾紛。
因此,為避免不必要的爭議,在同居生活中,最好能將各自的財(cái)產(chǎn)放在自己名下,也可簽訂關(guān)于同居財(cái)產(chǎn)的協(xié)議書面協(xié)議,這樣一旦發(fā)生糾紛就有據(jù)可憑了。
【法條鏈接】

《中華人民共和國民法典》

第三百零八條  共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關(guān)系等外,視為按份共有。

第三百零九條  按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額,沒有約定或者約定不明確的,按照出資額確定;不能確定出資額的,視為等額享有。

第一千零六十二  夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有。夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

第一千零五十四條  同居期間所得的財(cái)產(chǎn),由當(dāng)事人協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)無過錯方的原則判決。

《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》

第10條  同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn),按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。
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