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一、可以突破合同相對性原則請求發(fā)包人在欠付工程款范圍內承擔責任的實際施工人不包括借用資質及多層轉包和違法分包關系中的實際施工人。(最高人民法院民事審判第一庭2021年第20次專業(yè)法官會議紀要)   二、借用資質的實際施工人與發(fā)包人形成事實上的建設工程施工合同關系且工程經(jīng)驗收合格的，可以請求發(fā)包人參照合同約定折價補償。(最高人民法院民事審判第一庭2021年第20次專業(yè)法官會議紀要)   三、承包人已起訴發(fā)包人支付工程款的，實際施工人可以在一審辯論終結前申請作為第三人參加訴訟，其另訴請求發(fā)包人在欠付工程款范圍內承擔責任的，不應受理。(最高人民法院民事審判第一庭2021年第21次專業(yè)法官會議紀要)   四、實際施工人不享有建設工程價款優(yōu)先受償權。(最高人民法院民事審判第一庭2021年第21次專業(yè)法官會議紀要)   五、合同無效， 承包人請求實際施工人按照合同約定支付管理費的，不予支持。(最高人民法院民事審判第一庭2021年第21次專業(yè)法官會議紀要)   六、承包人對違章建筑不享有建設工程價款優(yōu)先受償權。(最高人民法院民事審判...

一、寫在前面 股權作為一種身份權和財產權結合的財產，毫無疑問具有財產權的性質。 然而，在有限公司中，股權又需要考慮人合性的特征，是否可以直接繼承他人的股權?其他股東不同意該怎么辦? 二、與股權繼承相關法律規(guī)定 01《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十條 國家保護自然人的繼承權。 第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。 依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產，不得繼承。 02《中華人民共和國公司法2018》 第七十五條 自然人股東死亡后，其合法繼承人可以繼承股東資格;但是，公司章程另有規(guī)定的除外。 第七十一條 有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。 股東向股東以外的人轉讓股權，應當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權;不購買的，視為同意轉讓。 經(jīng)股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權。兩個以上股東主張行使優(yōu)...

在現(xiàn)實生活中，買受人與開發(fā)商訂立合同、支付款項后，而開發(fā)商卻遲遲不予交房的現(xiàn)象可謂屢見不鮮，那么這種情形下，買受人是否可以主張開發(fā)商支付違約金？如果可以，應追究開發(fā)商支付多少違約金？ 一、如何認定開發(fā)商的交房責任？ 1、相關的法律規(guī)定： 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條：“對房屋的轉移占有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。”“房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用后由買受人承擔；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。” 第九條：“因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。” 第十一條:“根據(jù)民法典第五百六十三條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月...

【裁判要旨】 買賣合同糾紛中，在單純逾期支付合同款的情況下，如沒有明確約定的付款時間，且雙方當事人事后不能就付款時間重新達成協(xié)議，則債權人有權隨時向債務人主張欠款，訴訟時效從債權人向債務人進行催要時開始計算。 【案情】 原告桑某和被告某置業(yè)公司分別于 2011年 10月19日、2011年 10月21日及2012年 5月22日簽署了四份建筑材料買賣合同，合同總價款為542100元。合同簽訂后，原告方依照合同約定履行了合同義務，并且向被告方開具了發(fā)票，被告方已經(jīng)支付工程款 39萬元，尚欠152100元。原告方多次催要未果，特訴至法院，訴請：一、判令被告支付貨款152100元及利息(以152100元為基數(shù)，自2013年 1月17日起至還清之日止，按照法律規(guī)定的利率計算)；二、本案訴訟費用由被告承擔。 某置業(yè)公司辯稱，一、 雙方當事人之間確實存在買賣合同關系，但因合同時間較早，合同的履行情況及付款情況不清楚；二、原告方的訴求已經(jīng)超過訴訟時效，應當予以駁回。 法院經(jīng)審理查明：2011年 10月 19 日至2012年 5月 22日，原告桑某與被告某置業(yè)公司共計簽署建筑材料買賣合同四份，因...

趙付田、長葛市長社路街道辦事處楊寨社區(qū)居民委員會等確認合同無效糾紛民事二審民事判決書   河南省許昌市中級人民法院民事判決書 (2022)豫10民終208號 當事人　　上訴人(原審被告)：趙付田。　　委托訴訟代理人：李韶華，河南天欣律師事務所律師。　　委托訴訟代理人：趙陽。　　被上訴人(原審原告)：長葛市長社路街道辦事處楊寨社區(qū)居民委員會,住所地長葛市長社路街道辦事處楊寨社區(qū)。　　負責人:路國亮。　　委托訴訟代理人：楊紅培，河南德典律師事務所律師。　　原審被告：李紅賓。審理經(jīng)過　　上訴人趙付田因與被上訴人長葛市長社路街道辦事處楊寨社區(qū)居民委員會、原審被告李紅賓確認合同無效糾紛一案，不服長葛市人民法院(2021)豫1082民初2391號民事判決，向本院提起上訴。本院于2022年1月25日立案后，依法組成合議庭，開庭進行了審理。上訴人趙付田的委托訴訟代理人李韶華、趙陽，被上訴人長葛市長社路街道辦事處楊寨社區(qū)居民委員會的委托訴訟代理人楊紅培到庭參加訴訟。原審被告李紅賓經(jīng)本院合法傳喚無正當理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結。二審上訴人訴...

裁判要旨 涉案《證明》材料上“原有印章(印模)”處加蓋公司印章，與公司使用的印章一致。雖然該《證明》系“先蓋章后打印”，但本案無證據(jù)證明存在盜蓋印章之事實，故該先行蓋章行為具有概括性授權和追認屬性。 案例索引 《四川國豐建設集團有限公司、南充市高坪區(qū)海鳳小額貸款有限責任公司借款合同糾紛案》【（2019）最高法民申4393號】 爭議焦點   “先蓋章后打印”的文件是否有效？其屬性應該如何認定？ 裁判意見 最高院認為：經(jīng)審查，國豐公司未提交證據(jù)證明本案借貸關系存在本院《關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第五條、第六條規(guī)定的“非法集資”等犯罪線索。經(jīng)鑒定，“3.20《承諾書》”及“4.2《證明》”上出現(xiàn)與誠信公司、國豐公司備案印章不一致的非備案印章。國豐公司印章被偽造的事實雖然與本案有牽連，但與本案民間借貸糾紛不是同一法律關系。原審法院依據(jù)本院《關于在審理經(jīng)濟糾紛案件中涉及經(jīng)濟犯罪嫌疑若干問題的規(guī)定》第十條的規(guī)定，繼續(xù)審理本案，并無不當。國豐公司...