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項目部即項目管理組織指實施或參與項目管理工作，且有明確的職責、權(quán)限和相互關(guān)系的人員及設施的集合。包括發(fā)包人、承包人、分包人和其他有關(guān)單位為完成項目管理目標而建立的管理組織。 一、項目部章的效力： 項目部印章的合同效力并不取決于項目部印章本身，而是取決于持章人所得到的授權(quán)權(quán)限。如果合同簽訂的行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止以后以被代理人名義訂立合同的，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。 《民法典》第四百九十條規(guī)定“當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。” 《全國法院民商事審判工作會議紀要》【法（2019）254號】(以下簡稱《九民會議紀要》)第41條：“【蓋章行為的法律效力】司法實踐中，有些公司有意刻制兩套甚至多套公...

買賣合同是社會中最常見的交易方式。生活中的柴米油鹽、衣服玩具，經(jīng)營中的建筑材料、家用電器，生產(chǎn)中的產(chǎn)品原料、機器設備，所發(fā)生的交易都是買賣合同簽訂履行過程。合同交易方式多種多樣，有的是當場完成的即時交易、有的是不見面的電商交易、有的是需要連續(xù)履行的長期交易等。發(fā)生糾紛后的解決程度也不一致，有的當場解決，有的各執(zhí)一詞，有的具有法律風險。合肥市中級人民法院結(jié)合審理的案例提示您，防范買賣合同法律風險要做到以下幾點：  知己知彼，明確交易對象   1.與誰交易要弄清 交易前要了解交易對象的身份信息：自然人需確定姓名、住址、出生年月、公民身份號碼等；企業(yè)或其他組織需確定準確的名稱、法人代表、住所地、統(tǒng)一社會信用代碼、合同經(jīng)辦人、聯(lián)系電話等，合同中記載的公司名稱應當與營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致，不使用簡稱或縮寫。 2.印章文字細辨明 買賣合同中，交易對象可能會用寫有不得對外建立業(yè)務關(guān)系、不得用于對外簽訂合同字樣的印章簽訂合同。此時應提出質(zhì)疑，并要求對方加蓋公司公章或合同專用章等有效印章。 3.代理權(quán)限審查清 在...

指導案例179號 聶美蘭訴北京林氏兄弟文化有限公司確認勞動關(guān)系案 （最高人民法院審判委員會討論通過2022年7月4日發(fā)布） 關(guān)鍵詞  民事/確認勞動關(guān)系/合作經(jīng)營/書面勞動合同 裁判要點 1.勞動關(guān)系適格主體以“合作經(jīng)營”等為名訂立協(xié)議，但協(xié)議約定的雙方權(quán)利義務內(nèi)容、實際履行情況等符合勞動關(guān)系認定標準，勞動者主張與用人單位存在勞動關(guān)系的，人民法院應予支持。 2.用人單位與勞動者簽訂的書面協(xié)議中包含工作內(nèi)容、勞動報酬、勞動合同期限等符合勞動合同法第十七條規(guī)定的勞動合同條款，勞動者以用人單位未訂立書面勞動合同為由要求支付第二倍工資的，人民法院不予支持。 相關(guān)法條：《中華人民共和國勞動合同法》第10條、第17條、第82條 基本案情：2016年4月8日，聶美蘭與北京林氏兄弟文化有限公司（以下簡稱林氏兄弟公司）簽訂了《合作設立茶葉經(jīng)營項目的協(xié)議》，內(nèi)容為：“第一條：雙方約定，甲方出資進行茶葉項目投資，聘任乙方為茶葉經(jīng)營項目經(jīng)理，乙方負責公司的管理與經(jīng)營。第二條：待項目啟動后，雙方相機共同設立公司，乙方可享有管理股份...

案例一： 《寧夏東義鎂業(yè)有限公司、寧夏東義投資發(fā)展有限公司買賣合同糾紛再審審查與審判監(jiān)督民事裁定書》 （（2020）最高法民申1152號） 裁判規(guī)則：最高法院認為，因雙方合同約定的違約金過高，違約方雖有權(quán)根據(jù)《合同法司法解釋（二）》第29條的規(guī)定，請求對約定的違約金進行調(diào)整，但應當提交能夠使人民法院對違約金約定的公平性產(chǎn)生懷疑的相關(guān)證據(jù)。在違約方等對該事實并未提交充分證據(jù)的情況下，原審法院根據(jù)案件事實和相關(guān)司法解釋的規(guī)定對違約金予以調(diào)整并無不當。   案例二： 《青海泰陽混凝土有限公司、陜西興艾建設工程有限公司買賣合同糾紛再審審查與審判監(jiān)督民事裁定書》 （（2020）最高法民申1964號） 裁判規(guī)則：出賣人系因買受人逾期支付貨款而主張資金占用費，亦以此為由解除合同并主張解除合同違約金。因資金占用費和解除合同違約金均系基于買受人逾期支付貨款的同一行為產(chǎn)生，且逾期付款的損失主要表現(xiàn)為利息損失，故一、二審判決支持出賣人以年利率24%計算遲延履行違約金的主張，未再支持其主張的解除合同違約金，已足以彌補出賣人因買受人遲延付...

【裁判要旨】 委托合同雖以當事人的信賴為基礎，但不能簡單地以委托人對委托事務處理結(jié)果是否滿意來判斷合同目的是否實現(xiàn) 。如果作為受托人的律師事務所（律師）按照《律師代理合同》的約定，履行了相應合同義務，則應認定委托人的合同目的已經(jīng)實現(xiàn)。 中華人民共和國最高人民法院 民 事 裁 定 書 （2017）最高法民申2486號 再審申請人（一審被告、二審上訴人）：劉永松，男，1960年12月5日出生，漢族，住貴州省遵義縣。 委托訴訟代理人：曾奇志，貴州大智律師事務所律師。 委托訴訟代理人：趙廷友，貴州大智律師事務所律師。 被申請人（一審原告、二審被上訴人）：貴州恒易律師事務所，住所地貴州省貴陽市云巖區(qū)富水北路66號天恒大廈南座903室。 負責人：劉棟，該所主任。 委托訴訟代理人：鄒瑩，貴州恒易律師事務所律師。 委托訴訟代理人：趙立華，貴州恒易律師事務所律師。 再審申請人劉永松因與被申請人貴州恒易律師事務所（以下簡稱恒易律所）委托合同糾紛一案，不服貴州省高級人民法院（2015）黔高民商終字第133號民事判決，向本院申請再審。...

王阿芬，女，1963年9月27日出生。   2007年12月1日，王阿芬入職上海某街道社區(qū)工作者事務所從事社區(qū)相關(guān)工作。   2018年9月27日，王阿芬達到55周歲，單位向王阿芬發(fā)出《關(guān)于勞動合同自然終止的通知》，載明“王阿芬女士：根據(jù)相關(guān)文件，單位與您的勞動合同于2018年9月27日自然終止已經(jīng)屆滿”。   同日，單位為王阿芬開具了《上海市單位退工證明》，記載2018年9月27日勞動合同終止。   2018年11月8日，王阿芬申請仲裁，要求單位支付違法解除勞動合同賠償金123,632元。仲裁委不予支持。   王阿芬對此不服，遂起訴至法院。   一審判決：勞動者到達法定退休年齡的，勞動合同終止，公司無需支付賠償金   一審審理中，王阿芬和單位一致確認：王阿芬屬于管理崗位，法定退休年齡為55周歲。   一審法院認為：根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法實施條例》第二十一條規(guī)定，勞動者到達法定退休年齡的，勞動合同終止。   本案中，王阿芬于1963年9月27日出生，至2018年9月27日已滿55周歲，且王阿芬與單位一致確認王阿芬屬于管理...