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  • 12-24 2021
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    葉啟明訴梅州市梅縣區人民政府、梅州市人民政府征收補償糾紛案 粵行例第4號 關鍵詞 行政/房屋征收/征收不當/征收范圍/補償安置 裁判要點 行政機關因擬定土地征收方案違反法律規定致使征收不當,受到侵害的利害關系人請求行政機關給予補償安置等處理的,人民法院予以支持。 生效文書編號 廣東省高級人民法院(2018)粵行終1778號行政判決(2020年7月6日) 基本案情 2016年9月8日,梅州市梅縣區人民政府(以下簡稱梅縣區政府)根據《國土資源部關于國道G206線梅城至畬江段改線工程建設用地的批復》和《廣東省國土資源廳轉發〈國土資源部關于國道G206線梅城至畬江段改線工程建設用地的批復〉的函》,發布了《梅州市梅縣區人民政府征收土地公告》,決定征收梅縣區梅南鎮等集體土地141.1353公頃作為梅畬快速干線工程建設用地。同月23日,梅縣區政府發布了梅縣區府公〔2016〕13號《梅州市梅縣區人民政府關于房屋征收決定的公告》,對國道G206線梅城至畬江段改線工程建設規劃紅線范圍內的房屋實施征收。葉啟明為梅縣區梅南鎮軒內村村民,在該村李坑塘有房屋一座,該房屋距...
  • 11-17 2021
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    饒國禮訴某物資供應站等房屋租賃合同糾紛案 (最高人民法院審判委員會討論通過 2021年11月9日發布) 指導案例170號 【關鍵詞】 民事/房屋租賃合同/合同效力/行政規章/公序良俗/危房 【裁判要點】 違反行政規章一般不影響合同效力,但違反行政規章簽訂租賃合同,約定將經鑒定機構鑒定存在嚴重結構隱患,或將造成重大安全事故的應當盡快拆除的危房出租用于經營酒店,危及不特定公眾人身及財產安全,屬于損害社會公共利益、違背公序良俗的行為,應當依法認定租賃合同無效,按照合同雙方的過錯大小確定各自應當承擔的法律責任。 【相關法條】 《中華人民共和國民法總則》第153條、《中華人民共和國合同法》第52條、第58條(注:現行有效的法律為《中華人民共和國民法典》第153條、第157條) 【基本案情】 南昌市青山湖區晶品假日酒店(以下簡稱晶品酒店)組織形式為個人經營,經營者系饒國禮,經營范圍及方式為賓館服務。2011年7月27日,晶品酒店通過公開招標的方式中標獲得租賃某物資供應站所有的南昌市青山南路1號辦公大樓的權利,并向物資供應站出具《承諾書》,承諾中標...
  • 11-17 2021
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    中天建設集團有限公司訴河南恒和置業有限公司建設工程施工合同糾紛案 (最高人民法院審判委員會討論通過 2021年11月9日發布) 指導案例171號 【關鍵詞】 民事/建設工程施工合同/優先受償權/除斥期間 【裁判要點】 執行法院依其他債權人的申請,對發包人的建設工程強制執行,承包人向執行法院主張其享有建設工程價款優先受償權且未超過除斥期間的,視為承包人依法行使了建設工程價款優先受償權。發包人以承包人起訴時行使建設工程價款優先受償權超過除斥期間為由進行抗辯的,人民法院不予支持。 【相關法條】 《中華人民共和國合同法》第286條(注:現行有效的法律為《中華人民共和國民法典》第807條) 【基本案情】 2012年9月17日,河南恒和置業有限公司與中天建設集團有限公司簽訂一份《恒和國際商務會展中心工程建設工程施工合同》約定,由中天建設集團有限公司對案涉工程進行施工。2013年6月25日,河南恒和置業有限公司向中天建設集團有限公司發出《中標通知書》,通知中天建設集團有限公司中標位于洛陽市洛龍區開元大道的恒和國際商務會展中心工程。2013年6月26日,...
  • 10-16 2021
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    鄭某麗訴倪某斌離婚糾紛案 (公報案例) ————威脅作為一種家庭暴力手段的司法認定 來源:《最高人民法院公報》 2015年第2期(總第220期) 案由:離婚糾紛 判決結果:準予原告與被告離婚;婚生男孩倪某某由原告撫養,撫養費由原告承擔;被告賠償原告精神損害撫慰金人民幣5000元。 【裁判規則】 關鍵詞:家庭暴力,精神損害撫慰金,精神損害 核心問題: 夫妻一方實施家庭暴力使另一方遭受精神損害的,應酌情賠償另一方精神撫慰金 裁判要點: 婚姻關系存續期間,一方用恐嚇性的文字從視覺上威脅另一方,且在雙方發生矛盾時,對另一方實施身體暴力,致使其身體受到損害的行為構成家庭暴力。一方實施家庭暴力使另一方遭受精神損害的,應承擔過錯責任,并應酌情賠償另一方精神撫慰金。最高人民法院公布十起涉家庭暴力典型案例之二:鄭某麗訴倪某斌離婚糾紛案 (一)基本案情 原告鄭某麗與被告倪某斌于2009年2月11日登記結婚,2010年5月7日生育兒子倪某某。在原、被告共同生活期間,被告經常擊打一個用白布包裹的籃球,上面寫著“我要打死、打死鄭...
  • 10-16 2021
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    史某訴周某離婚案  經典案例 ————夫妻一方保證婚后所有財產歸另一方的性質與效力認定 案  號:(2019)皖民申195號 關鍵詞:民事;夫妻財產約定;贈與;撤銷 【裁判要旨】 夫妻為緩和矛盾所出具的婚后所有財產歸另一方的保證,屬于婚姻關系中的財產贈與。在贈與財產的權利轉移之前,贈與人可以撤銷贈與。 相關法條 《中華人民共和國婚姻法》第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。 《中華人民共和國合同法》第一百八十五條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。 第一百八十六條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。 《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第一條 夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式約定的...
  • 10-16 2021
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    林某訴李某離婚糾紛案(典型案例) ————北京市反對家庭暴力十大典型案例之十 關鍵詞:過錯 間接證據 證明 【典型意義】 本案是一起在男方提起的離婚訴訟中,因男方在生活中存在家庭暴力行為,女方主張損害賠償金獲得法院支持的案例。 【基本案情} 李某(女)和林某(男)于2010年經人介紹相識,2010年11月2日登記結婚,雙方均系再婚。2015年7月15日,林某、李某發生矛盾,李某受傷,經良鄉醫院診斷為:雙膝、雙足多發軟組織損傷。林某于2016年起訴要求離婚,被法院駁回,后夫妻關系未改善。2017年,林某再次訴至法院要求離婚。 案件辦理過程及結果 關于林某是否對李某實施家庭暴力,李某提交受傷部位照片予以證明,林某否認施暴,認為傷情照片不能證明是李某本人受傷。李某提交醫院診斷證明,林某再次否認李某所受傷害系林某施暴所致。但雙方認可二人曾于2015年7月15日發生矛盾,因發生矛盾時,雙方婚姻關系處于存續期間,發生矛盾當天,李某受傷,法庭要求林某對李某的傷情作出合理解釋,林某未能作出合理解釋。 鑒于此,法庭調整了舉證責任分配,...
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