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導讀：父母總會給孩子最好的東西，父母為子女出資買房的行為在當下較為普遍，很多父母在子女結婚時傾注畢生積蓄買房，有的甚至是向親朋好友借款買房。那么，婚前單方父母出首付買的房子，婚后加另一方名字屬于夫妻共同財產嗎？ 案情回顧 2014年，曹某和聶某相識相戀，很快便談婚論嫁。聶某父母為了讓兒子能順利完婚，先后共出資35萬作為房屋首付款為兒子購置一套房產。2014年10月16日，聶某與青島某置業有限公司簽訂了商品房預售合同，房屋登記在聶某名下。同年10月20日兩人登記結婚。11月27日，兩人與青島某置業有限公司重新簽訂了一份合同，同日辦理網簽，房屋登記在兩人名下，后一直由聶某及其父母償還該房屋的銀行貸款。因婚前雙方了解不夠，磨合時間較短，原本婚前感情很好的兩人，婚后因家庭瑣事不斷發生爭吵。2019年，曹某起訴至即墨法院，要求與聶某離婚，因兩人感情基礎尚在，雙方在法庭主持下和好。2020年，曹某再次起訴要求與聶某離婚，并要求將上述房產作為夫妻共同財產依法予以分割。   法官說法 即墨法院經審理認為，根據我國物權法的相關規定，不動...

為減輕年輕人的負擔，現在老人幫子女帶娃的現象較為普遍，特別是對于雙職工家庭，有老人幫襯著實能省心不少。那么爺爺奶奶、外公外婆幫忙帶孫輩的，是否可以要求支付“帶孫費”呢？ 近日，浙江衢州市柯城區人民法院智造新城人民法庭審結了這樣一起“帶孫費”案件，判決孩子爸爸向外公外婆支付10.5萬元。 案情回顧 年近古稀的陳某和夏某，本應在家安度晚年，享受天倫之樂。2012年，癌癥奪走了獨女夏某珍的生命，只留下10個月大的外孫女。考慮到女婿姜某在外地工作，見不得外孫女受苦的陳某和夏某，便將外孫女接到自己身邊撫養，卻沒想到，姜某自此當起了“甩手掌柜”，除了一開始的時候給了點生活費，之后幾乎沒有出過錢，也幾乎沒來看過孩子。隨著外孫女的長大，生活費和教育費的開支也越來越多，兩位老人與姜某多次溝通未果。 2020年4月，姜某回到衢州工作，陳某和夏某再次與其溝通依舊未果。無奈之下，這對老夫妻向柯城法院提起訴訟，要求女婿姜某支付自2012年10月至2021年10月的孩子撫養費合計18萬元。 庭審中，姜某辯稱，他支付過撫...

生活中常遇到這樣一種情況，夫妻雙方在離婚協議中約定將一方所有或者雙 方共有的財產贈與子女。而此類協議在履行過程中通常會碰到以下兩個問題： 一、 夫妻一方或者雙方反悔是否有權撤銷贈與？ 二、如果夫妻一方或者雙方拒絕履行 離婚協議中的贈與義務，子女是否有權請求其履行？ 首先來看第一個問題，法院對此大部分持否定態度，即不支持贈與之撤銷。  主要理由不外乎以下幾點： 1、該贈與行為屬于目的贈與，因離婚這一目的的實 現，無法撤銷贈與，這樣的裁判依據明顯是搞錯了順序，理應是因離婚才有的贈 與，而不是為了離婚而贈與； 2、贈與合同屬于諾成合同、雙方合同、非要式合 同，除了贈與一方表達贈與的意思表示外，還需要接受贈與一方也明確表達接受 贈與的意思表示，但是，大多數情況下，接受贈與一方尚處于幼年，無法表達接 受贈與的意思表示，另外對于無民事行為能力人來說，接受贈與的意思表示，也 并不會導致贈與合同的成立，而一般實務中將其擬制處理，但是這并沒有相應的 法律條款作為支撐； 3、認為這樣的贈與行為屬于具有道德義務性質的贈與，而...

實踐中，對于父母為子女購房出資的性質是借貸還是贈與，各方可能存在爭議，那法院處理這類案件時究竟是如何認定的？ 父母為子女出資購買婚房，本意是為子女解決或改善居住條件，希望子女生活更加幸福。但倘若子女婚姻關系破裂，面臨分割作為夫妻共同財產的房屋時，這種財產分割表面上是對夫妻共同財產的分割，實際上暗含了對父母財產的分割，可能造成父母資產大幅縮水、財富代際傳承目的落空。 今天分享的案例是兩起父母起訴子女及其配偶要求歸還購房出資款的糾紛，作為子女離婚糾紛的衍生訴訟，這兩起案件有同樣的起因，卻有不同的結局。 案例一 兒媳要離婚，公公要求歸還購房款 案情 小莉結婚沒多久，丈夫小科就因涉嫌犯罪被羈押了，這一分離就是兩年多。小科出獄后，夫妻倆時不時因生活瑣事而爭吵。一吵架，小莉會回娘家去住，為此小科很是犯愁。 小科想，是不是生個小孩作為感情黏合劑，夫妻感情就能恢復如初了？小科剛把要孩子的想法跟小莉提出來，小莉就向他拋出了一連串問題：婚禮怎么辦？房子怎么辦？原來，夫妻倆雖然辦理了結婚登記，但還沒有辦過婚禮，而且夫...

案例： 張先生與徐小姐結婚后，于2014年8月共同出資購買了一套商品房，房產證登記的權利人為張先生，幾年后張先生與購房者劉某簽訂了房屋買房合同并約定該房屋的售價為420萬元，劉某先支付400萬元，余款在辦理房屋過戶時付清。劉某于2017年9月支付了購房款，并于同年11月辦理了房屋過戶手續并付清尾款。2019年2月，徐小姐找到了劉某，稱其不知此房屋被出售，該房屋系夫妻共同財產，她既出了房款，又是房屋的共有人，未經其同意簽署的買賣合同無效，并要求劉某搬出。而劉某則認為張先生已經將該房屋賣給自己，且自己已經支付了房款，因此不同意搬出。于是徐小姐就以買賣合同未經其同意為由，將張先生和劉某共同訴至法院，要求確認合同無效，并由劉某返還涉案房屋。 上述這種類型的案件相信很多朋友都應該聽說過，那么法院是否會支持劉小姐的訴求呢？就此本文將重點討論夫妻一方擅自處置共有不動產之法律后果。 出賣人配偶反對，已簽訂的合同是否仍有效？ 在上述案件中，有觀點認為由于房屋是雙方在婚后出資購買，即使房屋權利人僅登記在男方一人名下，也不能改變房屋屬于...

【裁判摘要】 根據《民法典》第二百零九條的規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。根據查明的事實，案涉房屋登記在被執行人男方名下，且系男方在其與女方登記結婚之前購買。男方與女方雖在離婚協議中約定案涉房屋歸女方單獨所有，但雙方并未辦理案涉房屋的產權變更登記。依照上述規定，案涉房屋不發生物權變動的效力。女方主張案涉房屋歸其所有，于法無據。法院輪候查封案涉房屋，并無不當。 【裁判文書】 北京市高級人民法院 執 行 裁 定 書 （2022）京執復77號 復議申請人（案外人）：韓京，女，1977年3月12日出生，回族，住北京市西城區。 被執行人：田昭，男，1978年7月15日出生，漢族，現在服刑。 被執行人：張文磊，男，1985年4月26日出生，漢族，現在服刑。 被執行人：劉耕宏（曾用名劉清合），男，1993年11月10日出生，漢族，現在服刑。 被執行人：山連水，男，1986年12月11日出生，漢族，現在服刑。 被執行人：張曉東，男，1972年11月7日出生，漢族，現在服刑。 復議申請人韓京不服北京市第一中級人民法院...