從2017年開始，全國法拍房數(shù)量逐年大漲。特別是疫情開始，法拍房數(shù)量指數(shù)級上升，截至2021年底全國法拍房數(shù)量已經(jīng)高達160萬套。僅4年時間，法拍房數(shù)量增長了上百倍!阿里拍賣、京東拍賣、公拍網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)等其它平臺綜合統(tǒng)計，進入2022年法拍房數(shù)量繼續(xù)暴增!杭州以5.16萬套法拍房的數(shù)量登上了全國榜首。本文將對拍房之法律風險予以詳解并提出相關(guān)對策。 一、何為法拍房? 法拍房是司法拍賣房產(chǎn)的簡稱，是指遭法院強制執(zhí)行拍賣的房屋。因債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，經(jīng)債權(quán)人申請后，由被法院強制執(zhí)行，將業(yè)主名下的房屋通過平臺等進行拍賣，最后以拍賣所得價款償付債權(quán)人。 有人認為法拍房有法院把關(guān)，不存在法律風險，安全可靠。若真是如此，為何其起拍價及成交價通常會低于市場價呢?顯然其中是隱藏著不少法律風險及隱患的的，若競拍前不了解清楚，可能會因此遭受損失。 二、購買法拍房之流程。 在淘寶、京東兩大電商網(wǎng)站上均設(shè)有專門的司法拍賣平臺。若有看中的房源，在繳納保證金后即可以參與競拍。不過千萬不要以為競拍成功就萬事大吉。事實上在完成了競拍，付...
1、經(jīng)營勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)，需要具備哪些條件？ 1）注冊資本不得少于200萬元； 2）有與開展業(yè)務(wù)相適應(yīng)的固定的經(jīng)營場所和設(shè)施； 3）有符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的勞務(wù)派遣管理制度； 4）已獲得勞動行政部門經(jīng)營勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)的行政許可。 注意：對于不具備上述條件而經(jīng)營勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)，其對外簽訂的勞務(wù)派遣協(xié)議以及勞動合同無效。基于無效的勞動合同，派遣單位應(yīng)承擔支付勞動報酬和賠償勞動者損失的責任。損失的范圍包括社保待遇、經(jīng)濟補償?shù)茸鳛閯趧诱咚鶓?yīng)享有的待遇。并且勞動派遣單位和用工單位應(yīng)承擔連帶賠償責任。 2、勞務(wù)派遣單位與被派遣勞動者的勞動合同應(yīng)當載明哪些內(nèi)容？ 1）勞務(wù)派遣單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人； 2）被派遣勞動者姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼； 3）勞動合同期限； 4）工作內(nèi)容和工作地點； 5）工作時間和休息休假； 6）勞動報酬； 7）社會保險； 8）勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護； 9）被派遣勞動者的用工單位及派遣期限、工作內(nèi)容等。 3、勞務(wù)派遣單位與被派遣勞動者的勞動合同期限有限制嗎？ 雙方應(yīng)當訂...
裁判要旨： 根據(jù)民訴法司法解釋的規(guī)定，當事人因故意或者重大過失逾期提供的證據(jù)，人民法院不予采納。但該證據(jù)與案件基本事實有關(guān)的，人民法院應(yīng)當采納，并依照民事訴訟法第六十五條、第一百一十五條第一款的規(guī)定予以訓誡、罰款。當事人非因故意或者重大過失逾期提供的證據(jù)，人民法院應(yīng)當采納，并對當事人予以訓誡。 一、相關(guān)案例 （一）凌菊妹與毛海興生命權(quán)、身體權(quán)、健康權(quán)糾紛二審民事判決書 (2021)滬02民終573號 本院認為，依據(jù)侵權(quán)責任法的規(guī)定，毛海興應(yīng)對凌菊妹的人身權(quán)益損害承擔侵權(quán)責任。但是正是因為雙方在矛盾產(chǎn)生后并未本著平和理性的態(tài)度及時溝通化解，最終導(dǎo)致沖突的發(fā)生。一審法院根據(jù)雙方的過錯及本案實際情況，對凌菊妹的一審訴訟請求進行了分析認定，并判令毛海興承擔相應(yīng)比例的賠償責任，并無不妥，本院予以認同。二審中，凌菊妹雖提供了證人證言、光盤及信訪記錄等材料，但上述材料不屬于新證據(jù)范圍，且也無法佐證凌菊妹的上訴主張，本院不予采納。 （二）吳森妹等與孫巧玉等共有糾紛民事二審案件民事判決書 (2022)滬02民...
