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在房屋買賣過程中，當買方向賣方支付定金后，買方還能要回定金嗎？ 根據《民法典》第578條的規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。這就是“定金罰則”。 因此，如果買方不履行合同義務，致使賣方不能實現合同目的的，買方無權請求返還定金。 根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條的規定，出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。 因此，如果買方向賣方支付了購房定金之后，買方想要退回定金，必須要證明兩點： 其一，雙方簽訂的是商品房預約合同，合同形式可以是認購書、訂購書、預訂...

遺囑是指公民生前在法律允許的范圍內，按照法律規定的方式對其遺產或其他事務所作的囑咐或囑托，并于立遺囑人死亡時發生效力的單方法律行為。立遺囑的本意是為了防止出現紛爭，但因為所立遺囑的不規范反而激化了繼承人之間的矛盾。《繼承法》規定了五種遺囑類型，即公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑。《民法典》規定了六中遺囑類型，即公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音錄像遺囑、口頭遺囑、打印遺囑。筆者通過檢索相關案例，發現打印遺囑已逐漸成為使用比較多的遺囑類型，但同時因為打印遺囑的不規范，最終被法院確認無效的判例也比比皆是。本文僅就打印遺囑的法律問題淺述之。 一、遺囑 從遺囑自由和遺囑構成要件的角度，遺囑是指具有完全自由的遺囑人在生前合法處分自己的遺產等事務，并于其死亡時發生效力的單方法律行為。 遺囑自由包括遺囑能力（民事行為能力、神志清醒和必要的語言表達能力）和意思表示與行為自由（不受外來不法干預）。 遺囑的構成要件包括基礎要件、形式要件和實質要件。基礎要件是指立遺囑時遺囑人具有遺囑自由；形式要件...

遺囑見證不是遺囑類型。律師遺囑見證是指律師應遺囑人的委托，根據見證律師本人親身所見，以律師事務所的名義依法對遺囑人所立遺囑的真實性、合法性進行證明的一種活動。我曾多次向同行建議過，輕易不要做遺囑見證，風險太大。引用一句名言：這里面水很深，你把握不住。本文以（2021）魯16民終3530號民事判決書為例，總結遺囑見證的經驗和教訓。正所謂，法院判決千千萬，必有一案吸視線；法院判決萬萬千，必有一案惹心間。望廣大律師同行能以此案為戒，小心為是。 特別說明的，本文行文的目的，不是貶低同行，相反我非常尊重他們，而且我認為他們做的已經很好了，我自認為做不到如此細致；當然，也不是說法院枉法裁判，只是就案說案。僅此而已。 【當事人】 原告（被上訴人）：楊某 被告（上訴人）：A律所 【基本案情】 2018年3月1日，楊某之母許某委托A律所對自己所立遺囑并簽署《遺囑》的全過程提供見證法律服務，A律所于同日為許某提供了法律服務并出具了《律師見證書》。 《遺囑》內容：立遺囑人：許某，女，漢族，××××年×月&tim...

王者榮于2006年4月進入大愛公司工作，2013年4月19日雙方簽訂無固定期限勞動合同。   2014年6月1日，公司設置特別任務室，并將王者榮調至該任務室。該任務室工作人員為王者榮一人，并由總經理直接管理，完成總經理交辦的相關工作。   公司的《員工手冊》包括《公司簡介》、《員工就業相關規則》、《附加規則》三部分組成。“就業規則”屬《員工手冊》的一部分。王者榮已通過簽收的方式，確認收到了第三版《員工手冊》，并表示已進行閱讀。   2014年12月22日王者榮因肛腸疾病在醫院進行了手術治療，2015年1月中旬傷口愈合，但王者榮陳述一直存在疼痛感。   2015年7月開始，王者榮每天在廁所停留的時間為3至6個小時。自2015年9月7日至17日（9月13日除外）王者榮每天分二至三次，共計22次，每次停留時間為47分鐘至196分鐘，每天分別在廁所停留時間為3小時50分鐘、4小時28分鐘、4小時18分鐘、2小時32分鐘、4小時35分鐘、4小時16分鐘、4小時29分鐘、4小時01分鐘、5小時29分鐘、5小時22分鐘。   2015年9月22日，公司就王者榮長時間停留廁所...

職場性騷擾 是一個讓人氣憤又難以說出口的事情 因為動輒可能 丟失工作 如何認定職場性騷擾？ 用人單位能否以“勞動者存在性騷擾行為”為由 單方解除勞動合同？ 我們來看看下面這個案例 【基本案情】 2020年9月3日，倉庫管理員薛某報警，稱其在公司倉庫辦公室被徐某親吻左邊臉頰。后派出所出警將二人帶至派出所詢問。 當日，公司出具“關于開除徐某的通知”，載明：車間員工徐某，于9月3日上午對同事做出不尊重他人行為，已報公安機關進行調查，此員工的行為嚴重違反公司相關規章管理制度，給公司的正常工作帶來了嚴重影響。為嚴肅紀律，維護正常的工作秩序，確保公司相關規章管理制度的順利實施，根據《員工手冊》--《獎懲管理制度》第46條“品行不端，嚴重損及公司信譽者”解除勞動合同。 徐某認為公司系違法解除勞動關系，訴至法院，要求公司支付違法解除勞動合同的賠償金。 原告徐某訴稱：公司找了兩個不存在的理由將我開除，我沒有品行不端的行為。請求判令公司支付違法解除勞動合同賠償金1萬元；撤銷關于開除的《通知》并繼續履行勞...

一、員工離職不按提前一個月申請辦理，不辭而別，過一段到勞動仲裁部門，說公司拖欠工資，如何辦？ 支招：員工未按規定離職，公司也應當主動依法辦理離職手續，完成工資結算、社保、檔案材料轉移等手續的辦理，而不是等著員工。 二、如果十年前在單位工作了一年多，有簽勞動合同，沒交社醫保，是否可以提起勞動訴訟要求單位補繳社醫保？   支招：補繳不屬于勞動爭議，可以向勞動監察大隊投訴，但已過時效。 三、員工自行繳納社保，單位報銷費用，員工離職應如何簽訂離職協議降低單位風險？   支招：這種方式本身就違法，社保屬于國家強制，涉及到國家利益。這種做法是違法的，所以這個風險很難控制，基本就是看公司的運氣了。如果員工確實自己去繳納了保險，那么公司被投訴的幾率相對較小，風險相對小些；如果員工自己沒交，那么公司就需要給員工補交，并且承擔滯納金。 四、員工辭職書已經批了,結果還未辦手續就出車禍了,現在要保險賠償,單位出具工資證明有風險嗎？   支招：雖辭職，但尚未到離職日，則依然是公司的員工，出具證明并無大的風險。 五、...