在线观看免费视频黄|成人直播在线|xxnxxxxxxxxx|天堂影院在线免费观看电影电视剧|2018日韩中文字幕

【裁判要旨】 《民法典》第585條第2款規(guī)定：“約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。”據(jù)此，當(dāng)事人如認(rèn)為約定的違約金過高，應(yīng)向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出請求予以適當(dāng)減少。在違約方主動(dòng)支付了違約金，且在支付前未向法院或仲裁機(jī)構(gòu)請求下調(diào)，應(yīng)視為其對(duì)已履行的違約金放棄了請求調(diào)整過高的權(quán)利。如其再請求對(duì)方返還已支付的違約金，沒有事實(shí)和法律依據(jù)，法院不予支持。     中華人民共和國最高人民法院 民 事 裁 定 書 （2021）最高法民申3678號(hào) 再審申請人（一審被告、反訴原告，二審上訴人）：西昌樹高房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地四川省涼山彝族自治州西昌市天王山大道一段6號(hào)。 法定代表人：梁祖源，該公司總經(jīng)理。 委托訴訟代理人：王馨媛，女，系該公司員工。 委托訴訟代理人：陳天驥，男，系該公司員工。 被申請人（一審原告、反訴被告，二審上訴人）：西昌市自然資源局。住所地四...

經(jīng)房產(chǎn)中介公司介紹完成的房屋交易，存在兩個(gè)法律關(guān)系：買房人與賣房人之間的房屋買賣合同關(guān)系，買房人、賣房人與中介公司之間的居間服務(wù)法律關(guān)系。實(shí)務(wù)中，因房屋買賣合同履約成訟，買房人將賣房人、中介公司列為共同被告提起訴訟，并請求分別承擔(dān)責(zé)任的，人民法院往往以買房人與賣房人、買房人與中介公司之間，二者不屬于同一法律關(guān)系，不予一并處理。但這種處理方式既不便于解決問題，也增加當(dāng)事人的訴累，浪費(fèi)司法資源。本文中的實(shí)務(wù)判例則打破分開處理的慣例，將房屋買賣合同糾紛、中介服務(wù)糾紛合并審理。本文中的案例歷經(jīng)了一審、二審、再審、重審一審、重審二審，最終才一錘定音。盡管我國非判例法國家，但此案例還是值得借鑒的。 本案例的重要借鑒意義在于：民事糾紛中涉及不同種類的法律關(guān)系可以在同一訴訟中審理和裁判。買房人將賣房人及中介公司列為共同被告并請求分別承擔(dān)責(zé)任的，法院可以在同一訴訟中合并審理房屋買賣合同糾紛和中介合同糾紛。 需要說明的是，本文僅就案例中相關(guān)的程序問題予以討論，實(shí)體問題及反訴問題，本文不予考慮。 第一部分 基本案...

款項(xiàng)交付行為的性質(zhì)認(rèn)定是民間借貸糾紛案件審理的難點(diǎn)之一。實(shí)踐中，當(dāng)事人的轉(zhuǎn)賬或者紅包是否構(gòu)成贈(zèng)與或者共同消費(fèi)支出，應(yīng)運(yùn)用邏輯推理和日常生活經(jīng)驗(yàn)審查是否存在四種特殊情形，即金額是否為特殊數(shù)字，是否在特殊時(shí)間給付，是否有特殊附言，以及當(dāng)事人是否有特殊關(guān)系。如果存在上述情形之一的，則一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為贈(zèng)與或者共同消費(fèi)支出；如果不存在，則需要進(jìn)一步舉證證明。 1.關(guān)于特殊金額與特殊時(shí)間的認(rèn)定。特殊金額與特殊時(shí)間、特殊數(shù)字密不可分，在給付金額中所涉及的數(shù)字應(yīng)考慮是否涉及以下情形：是否為節(jié)假日期間的給付或者所涉及的數(shù)字與金額既包括法定節(jié)假日、全國性傳統(tǒng)節(jié)日及部分民族、部分地區(qū)的傳統(tǒng)節(jié)日，還包括部分民族的傳統(tǒng)節(jié)日，以及某些國外節(jié)日，可根據(jù)雙方的共同生活范圍、宗教信仰等將部分在當(dāng)事人之間熟知或者紀(jì)念的節(jié)日包含在內(nèi)。是否為當(dāng)事人生日期間的給付或者所涉及的數(shù)字與金額，包括農(nóng)歷生日、公歷生日等。還可根據(jù)當(dāng)事人關(guān)系親疏程度等情況，將第三人（如父母等親屬）生日包含在內(nèi)，且應(yīng)包含代表當(dāng)事人年齡的數(shù)字與金額。是否為代表有特殊...

隨著我國人民生活水平的不斷提高，汽車保有量也在不斷提升，開車已經(jīng)成為許多人日常生活、工作的重要組成部分，隨之而來的“停車難”也轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘猩钹徖锩艿耐怀鰡栴}，成為了人民群眾追求美好生活的攔路虎，擁有可以供家庭專用的固定車位越來越成為每個(gè)家庭的剛需。   《民法典》第276條規(guī)定：   建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。   車位是小區(qū)業(yè)主共同生活的重要輔助設(shè)施，性質(zhì)上屬于小區(qū)的配套設(shè)施，那么，如何才算滿足了業(yè)主的需要？開發(fā)商是否有權(quán)利向小區(qū)業(yè)主以外的人出售產(chǎn)權(quán)車位？司法實(shí)踐中似乎存在著不同理解。   誠然，有的地區(qū)直接通過立法規(guī)定車位不得出售給業(yè)主以外的人，例如，《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》（2020修正）第62條第1款規(guī)定：   物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的機(jī)動(dòng)車停車位，應(yīng)當(dāng)提供給本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、使用人使用。建設(shè)單位尚未出售的停車位，應(yīng)當(dāng)出租給業(yè)主、使用人停放車輛，不得以只售不租為由拒絕出租。停車位不得轉(zhuǎn)讓給物業(yè)管理區(qū)域外的單位、個(gè)人；停車位滿足業(yè)主...

案例提示 自2011年2月我國將醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車的行為規(guī)定為危險(xiǎn)駕駛罪以來，取得了良好的實(shí)踐效果。但同時(shí)危險(xiǎn)駕駛罪的適用也存在一些模糊地帶，如醉酒駕駛超過國家標(biāo)準(zhǔn)的電動(dòng)自行車（以下簡稱“電動(dòng)車”）能否構(gòu)成危險(xiǎn)駕駛罪，就存在較大爭議。不論是醉酒駕駛還是超標(biāo)電動(dòng)車都和人民群眾的日常生活有密切關(guān)系，所以醉駕超標(biāo)電動(dòng)車的刑法規(guī)制問題已經(jīng)引起了理論界和實(shí)務(wù)界的關(guān)注。 在司法實(shí)踐中，針對(duì)醉酒駕駛超標(biāo)電動(dòng)車的行為，法院多將超標(biāo)電動(dòng)車認(rèn)定為機(jī)動(dòng)車，適用危險(xiǎn)駕駛罪。而今天分享的案件，法院嚴(yán)格堅(jiān)持罪刑法定原則，對(duì)醉駕超標(biāo)電動(dòng)車行為未認(rèn)定為危險(xiǎn)駕駛罪。   主要無罪的辯護(hù)理由 1. 根據(jù)《中華人民共和國刑法》第一百三十三條之一第一款的規(guī)定，“在道路上駕駛機(jī)動(dòng)車，有下列情形之一的，處拘役，并處罰金：（二）醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車的”。《最高人民法院最高人民檢察院公安部關(guān)于辦理醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車刑事案件適用法律若干問題的意見》第一條第二款規(guī)定：“機(jī)動(dòng)車”，適用交通安全法的有關(guān)規(guī)定。關(guān)于“機(jī)動(dòng)車”的含...

十一假期到了 大家的應(yīng)酬和聚會(huì)慢慢增多，法官用實(shí)際案例告訴大家酒桌上這些行為，要承擔(dān)法律責(zé)任! 案例1：酒后摔倒致死，家屬將餐館、酒局組織者、共飲者告上法庭...... 陳某等10人在某餐館聚餐。陳某用餐后在下餐館樓梯過程中摔倒，頭部與樓梯轉(zhuǎn)角平臺(tái)的墻體撞擊，經(jīng)搶救無效死亡。 法院判決陳某應(yīng)自負(fù)55%的過錯(cuò)責(zé)任。餐館未盡到安全保障義務(wù)，未設(shè)置醒目防滑警示標(biāo)志，踏步及樓梯設(shè)計(jì)不規(guī)范對(duì)安全性產(chǎn)生影響，應(yīng)對(duì)陳某死亡損失承擔(dān)25%的賠償責(zé)任。徐某紅等6人作為白酒共飲人應(yīng)對(duì)陳某死亡損失承擔(dān)20%的賠償責(zé)任。 最終，結(jié)合在案證據(jù)，法院判決某餐館賠償278104.95元，徐某紅賠償47483.96元，徐某平等5人各賠償3.5萬元。 案例2：男子飯局上主動(dòng)敬酒后猝死，同桌飲酒人也要擔(dān)責(zé)! 飯局上，吃飯過程中，溫某因?yàn)橐_車沒有喝酒，其余人也沒有向溫某勸酒。結(jié)束時(shí)，溫某主動(dòng)拿起酒杯敬酒而喝了少量酒。 用餐完畢后大家相繼離開，溫某走出飯店后卻突感身體不適。李某見狀告知其余人，并由其一人開車載溫某去醫(yī)院救治。但李某住在外地，對(duì)道路不熟悉，導(dǎo)致來回繞路。溫某于1...