問題一 小王： 我和用人單位發(fā)生爭議后可以通過哪些途徑解紛？需要保留哪些重要材料？ 京小槌答： 根據(jù)《勞動爭議調(diào)解仲裁法》規(guī)定，勞動者和用人單位在發(fā)生勞動爭議后，當(dāng)事人可以依法申請調(diào)解、仲裁、提起訴訟；也可以協(xié)商解決，調(diào)解原則適用于仲裁和訴訟程序。發(fā)生爭議后勞動者與用人單位雙方首先應(yīng)積極溝通，理性地交換各自意見，本著互諒互讓的精神通過雙方協(xié)商或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)主持調(diào)解，盡量達(dá)成協(xié)商解決的方案。如果選擇提起仲裁或訴訟，勞動者與用人單位均應(yīng)當(dāng)注意收集保管好相關(guān)證據(jù)。根據(jù)產(chǎn)生爭議的具體情況，勞動者應(yīng)當(dāng)注意收集掌握包括招聘通知、工作證、考勤記錄、工作記錄、工資取得記錄等在內(nèi)的證據(jù)材料；用人單位應(yīng)當(dāng)注意收集掌握雙方所簽訂的書面勞動合同、單位規(guī)章制度公示、告知記錄、工資發(fā)放記錄、員工違紀(jì)事實(shí)證明材料等證據(jù)材料。 在程序上，勞動仲裁與法院訴訟既密切相關(guān)又各有不同，無論勞動者還是用人單位如果對仲裁結(jié)果不服，都應(yīng)當(dāng)依法在規(guī)定期限內(nèi)及時(shí)向法院提起訴訟或申請撤銷仲裁裁決。 問題二 小王： 我和用人單位經(jīng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)達(dá)...
一、寫在前面 什么是讓與擔(dān)保? 讓與擔(dān)保是指債務(wù)人或者第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給他人，于債務(wù)不履行時(shí)，允許他人可就標(biāo)的物受償?shù)囊环N非典型擔(dān)保。 具體到股權(quán)讓予擔(dān)保中，股權(quán)轉(zhuǎn)讓人并非有真實(shí)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓意思，而僅僅將股權(quán)轉(zhuǎn)讓作為債權(quán)擔(dān)保的一種方式。因此，如果判定為讓與擔(dān)保，則轉(zhuǎn)讓人即便已經(jīng)簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理工商登記，仍然可以通過訴訟方式確認(rèn)其享有股東資格。 那么如何判斷誰應(yīng)該享有股東資格，就要看這筆交易是否系讓與擔(dān)保還是股權(quán)轉(zhuǎn)讓? 二、讓與擔(dān)保相關(guān)的法律規(guī)定 01、最高人民法院《全國民商事審判工作會議紀(jì)要》(簡稱“九民紀(jì)要”2019.11.8施行) 71.【讓與擔(dān)保】債務(wù)人或者第三人與債權(quán)人訂立合同，約定將財(cái)產(chǎn)形式上轉(zhuǎn)讓至債權(quán)人名下，債務(wù)人到期清償債務(wù)，債權(quán)人將該財(cái)產(chǎn)返還給債務(wù)人或第三人，債務(wù)人到期沒有清償債務(wù)，債權(quán)人可以對財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣、折價(jià)償還債權(quán)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。合同如果約定債務(wù)人到期沒有清償債務(wù)，財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該部分約定無效，但不影響合同其他部分的效...
來源：法務(wù)之家（ID：law114-com-cn） 本文作者：凌錚律師，法律碩士，北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師，中華全國律師協(xié)會會員，曾就讀于加州大學(xué)洛杉磯分校（UCLA），在海外留學(xué)工作多年。擅長合同法、公司法、國際經(jīng) 濟(jì)法等，業(yè)務(wù)涵蓋民商事合同糾紛、國際商事仲裁、知識產(chǎn)權(quán)等多個(gè)領(lǐng)域。 從2017年開始，全國法拍房數(shù)量逐年大漲。特別是疫情開始，法拍房數(shù)量指數(shù)級上升，截至2021年底全國法拍房數(shù)量已經(jīng)高達(dá)160萬套。僅4年時(shí)間，法拍房數(shù)量增長了上百倍!阿里拍賣、京東拍賣、公拍網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)等其它平臺綜合統(tǒng)計(jì)，進(jìn)入2022年法拍房數(shù)量繼續(xù)暴增!杭州以5.16萬套法拍房的數(shù)量登上了全國榜首。本文將對拍房之法律風(fēng)險(xiǎn)予以詳解并提出相關(guān)對策。 一、何為法拍房? 法拍房是司法拍賣房產(chǎn)的簡稱，是指遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋。因債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，經(jīng)債權(quán)人申請后，由被法院強(qiáng)制執(zhí)行，將業(yè)主名下的房屋通過平臺等進(jìn)行拍賣，最后以拍賣所得價(jià)款償付債權(quán)人。 有人認(rèn)為法拍房有法院把關(guān)，不存在法律風(fēng)險(xiǎn)，安全可靠。若真是如此，為何其起拍價(jià)及成交價(jià)通...
近年來，各地住建部門均出臺文件要求不斷提高精裝修住宅在新建商品住宅中的配比，精裝修住宅已然成為新房市場中的主力軍。但因裝修質(zhì)量問題所引發(fā)的糾紛卻在逐年提高，購房者集體維權(quán)的案例也屢見不鮮。有人不禁會問裝修質(zhì)量發(fā)生問題能否構(gòu)成違約？購房者可否要求退房？ 1.住宅的裝修質(zhì)量存在瑕疵能否要求退房？ 若開發(fā)商交付的新房存在裝修質(zhì)量問題，或?qū)嶋H裝修標(biāo)準(zhǔn)低于銷售合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)，顯然構(gòu)成違約。但違約責(zé)任的承擔(dān)方式需根據(jù)具體情況分別認(rèn)定，購房者能否據(jù)此退房也不能一概而論。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第9、10條分別規(guī)定了發(fā)生房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格以及房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的這兩種情形，購房者可以主張退房。但現(xiàn)實(shí)生活中發(fā)生的問題主要集中在裝修質(zhì)量，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的情況并不多見。那么裝修質(zhì)量問題是否已經(jīng)達(dá)到嚴(yán)重影響購房者正常居住使用的程度，就成為法院能否支持退房的關(guān)鍵。 實(shí)踐中對采用何種評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)存在不小爭議。舉例來說，一對小夫妻購買了新房。收房后發(fā)現(xiàn)房屋防...
《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十三條規(guī)定：“具有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間借貸合同無效：（一）套取金融機(jī)構(gòu)貸款轉(zhuǎn)貸的；（二）以向其他營利法人借貸、向本單位職工集資，或者以向公眾非法吸收存款等方式取得的資金轉(zhuǎn)貸的；（三）未依法取得放貸資格的出借人，以營利為目的向社會不特定對象提供借款的；（四）出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人借款用于違法犯罪活動仍然提供借款的；（五）違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的；（六）違背公序良俗的。”當(dāng)事人出借信用卡是否屬于上述規(guī)定的第（一）項(xiàng)呢？ 一、持卡人將信用卡套現(xiàn)取出，然后出借給借款人，不屬于民間借貸，但是借款人應(yīng)當(dāng)向出借人返還因該出借行為取得的財(cái)產(chǎn)。 信用卡作為銀行給予特定持卡人透支消費(fèi)的憑證，僅能向特約商戶購物或者消費(fèi)，而不具有作為現(xiàn)金進(jìn)行民間借貸交易的功能，所以信用卡套現(xiàn)出借不屬于民間借貸，但借款人應(yīng)當(dāng)向出借人返還因該出借行為取得的財(cái)產(chǎn)。 濟(jì)南市槐蔭區(qū)人民法院在（2021）魯0104民初6145號民事判決書中認(rèn)為：“...
導(dǎo)讀： 2022年2月21日，最高法院與人社部聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于勞動人事爭議仲裁與訴訟銜接有關(guān)問題的意見（一）》（人社部發(fā)﹝2022﹞9號），對此進(jìn)行了明確，意見第二十條規(guī)定，用人單位自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同，視為自用工之日起滿一年的當(dāng)日已經(jīng)與勞動者訂立無固定期限勞動合同。存在前款情形，勞動者以用人單位未訂立書面勞動合同為由要求用人單位支付自用工之日起滿一年之后的第二倍工資的，勞動人事爭議仲裁委員會、人民法院不予支持。 典型案例： 王艷芳于2018年10月24日入職河南某財(cái)務(wù)管理公司，從事代理記賬工作，2020年7月31日離職。 在職期間，公司未與王艷芳訂立書面勞動合同。 2020年9月27日，王艷芳申請仲裁要求公司支付2018年11月至2019年10月未簽勞動合同第二倍工資48800元及2019年10月到2020年7月第二倍工資44448.75元，仲裁委不予受理。 王艷芳不服，提起訴訟。 【一審判決】 一審法院認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第十條規(guī)定：“已建立勞動關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動合...
